Διαμέρισμα 75 τ.μ. για πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Γκύζη - Πεδίον Άρεως

Όχι Μεσίτες παρακαλώ - Για Τηλεφωνικές Κλήσεις προτιμήστε τις ώρες: 10:00-13:00 & 18:00-20:00 Ακίνητο Κύριας Χρήσης προς πώληση στην αναγραφόμενη Τιμή Ευκαιρίας. Ιδανικό τόσο για κατοικία ή/και εκμετάλλευση όσο και για Μικρό Hostel / Ξενώνα 20 ατόμων (ταυτόχρονη φιλοξενία - max χωρητικότητα, καθώς εντός μπορούν να τοποθετηθούν εύκολα τουλάχιστον 10 διώροφες κουκέτες) μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Με ενεργό Αριθμό Μητρώου Ακινήτου. Σε εξαιρετική θέση δίπλα στο Άλσος των Δικαστηρίων και μια ανάσα από την πλατεία Γκύζη και τους νέους Σταθμούς Μετρό Ευελπίδων-Μουστοξύδη: 3,5αρι πλήρως και ανακαινισμένο σε ποσοστό 90% (χρειάζεται ένα βάψιμο επειδή ήταν κλειστό για καιρό). Ελεύθερο. Μπορεί να δοθεί με πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Δίχως κοινόχρηστα βάσει συμβολαίου, αλλά με κεντρική θέρμανση σε όλα τα δωμάτια. Ριζικά ανακαινισμένο το 2021 κι έκτοτε αχρησιμοποίητο: καινούρια ηλεκτρολογικά-γραμμές-πίνακας, υδραυλικά-σωληνώσεις, καινούρια κουζίνα με πολλά ντουλάπια, κουφώματα-διπλά θερμομονωτικά τζάμια-ρολά-σίτες, πλακάκια, καινούριο μπάνιο, σπατουλαριστό βάψιμο, μικρό δωμάτιο-βεστιάριο, τέντες κλπ. Έχει 2 εισόδους και ισάριθμες καινούριες πόρτες ασφαλείας (μία από την πολυκατοικία και μία δική του ανεξάρτητη), που καθιστούν εύκολη τόσο τη μετατροπή σε ένα άνετο 4αρι διαμέρισμα, όσο και το χώρισμα σε 2 μικρότερα ακίνητα. Σχεδόν ισόγειο (όλα τα παράθυρα άνω του πεζοδρομίου, 6.5 μέτρα πρόσοψη με πολλά παράθυρα, διαμπερές, πολύ φωτεινό, ψηλοτάβανο), ημιυπόγειο στο χαρτιά, με λίγα σκαλοπάτια (φαίνονται στις φωτό). Εμβαδόν: 75τμ Ακίνητο συν Αυλή-Μονωμένος ακάλυπτος αποκλειστικής πρόσβασης με τέντα περί τα 15τμ. Ευκαιρία, Τελική Τιμή. Ραντεβού προς επίδειξη πραγματοποιούνται άμεσα με σοβαρά ενδιαφερόμενους.