3 bedroom apartment with storage area and enclosed garage in Panorama Drama Greece A home for comfortable everyday living with access to Kavala and the beaches of northern Greece For sale directly by the owners a ground floor apartment in a two storey building with southeast orientation and windows on opposite sides According to the title deed the apartment has 88.05 sqm of net floor area and 101.63 sqm of gross area including its share of communal areas It comprises 3 bedrooms a living room dining room kitchen and bathroom The sale includes a 23.95 sqm basement storage area with boiler and storage spaces and a 21.05 sqm enclosed basement garage Features include independent oil heating an energy efficient fireplace Fujitsu 24000 BTU air conditioner 180 litre solar water heater night rate electricity video intercom aluminium roller shutters an oak wardrobe in one bedroom and a bathroom renovated in 2008 An application for a natural gas connection has been submitted pending network expansion to the area The property is free of encumbrances An engineer is preparing the transfer documents and a new Energy Performance Certificate will be issued Kavala and its waterfront approximately 37 km and 40 to 45 minutes by car Nea Iraklitsa Beach approximately 47 km and 50 minutes by car Indicative road distances from Drama Journey times depend on the route and traffic Price 175000 euros non negotiable No agency commission for buyers contacting the owners directly The full price will be stated in the contract and paid through the banking system Viewings by appointment for buyers who accept the price and have sufficient own funds or mortgage pre approval plus the necessary additional funds Апартамент с 3 спални склад и затворен гараж в Панорама Драма Гърция Дом за комфортно ежедневие с достъп до Кавала и плажовете на Северна Гърция Продава се директно от собствениците апартамент на партерния етаж в двуетажна сграда с югоизточно изложение и прозорци на две противоположни страни Съгласно документа за собственост жилището има чиста площ 88,05 кв м и обща площ 101,63 кв м с включени общи части Разполага с 3 спални хол трапезария кухня и баня В продажбата са включени склад в сутерена от 23,95 кв м с котелно и пространства за съхранение и затворен гараж в сутерена от 21,05 кв м Имотът разполага със самостоятелно отопление с котел на нафта енергоефективна камина климатик Fujitsu 24000 BTU соларен бойлер 180 литра нощна тарифа за електроенергия видеодомофон алуминиеви ролетни щори дъбов гардероб в една спалня и баня ремонтирана през 2008 г Подадено е заявление за свързване с газоразпределителната мрежа при разширяването ѝ до района Имотът е без тежести Инженер подготвя документите за прехвърляне и ще бъде издаден нов сертификат за енергийни характеристики Кавала и крайбрежната зона около 37 км и 40 до 45 минути с автомобил Плажът на Неа Ираклица около 47 км и 50 минути с автомобил Ориентировъчни разстояния по шосе от Драма Времето зависи от маршрута и трафика Цена 175000 евро без договаряне Без брокерска комисиона за купувачи които се свържат директно със собствениците Пълната цена се вписва в договора и се плаща по банков път Огледи с предварителна уговорка за купувачи които приемат цената и имат собствени средства или предварително одобрен ипотечен кредит и необходимите допълнителни средства