ΦΤΕΡΝΟ ΛΕΥΚΑΔΑΣ – 3.426τ.μ. ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ & ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ Τιμή πώλησης: €190.000 Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 3.426τ.μ. στο Φτερνό Λευκάδας, σε ιδιαίτερα προνομιακή, ήσυχη και φυσική τοποθεσία, με 70 μέτρα πρόσοψη σε επαρχιακό δρόμο. Το ακίνητο διαθέτει ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα από τη νότια πλευρά, ενώ προς τη βόρεια πλευρά προσφέρει όμορφη θέα προς τα βουνά. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ιδιωτικότητα, καθώς περιβάλλεται από δασική έκταση και δεν υπάρχουν άμεσα γειτονικά ακίνητα που να περιορίζουν τη θέα ή την ησυχία. Το οικόπεδο διαθέτει πολύ καλή πρόσβαση και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Οικοδομική άδεια Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η υφιστάμενη οικοδομική άδεια, σε ισχύ έως 20/10/2027, υπάρχει δυνατότητα ανανέωσης της άδειας, γεγονός που μπορεί να εξοικονομήσει σημαντικό χρόνο και διαδικασίες για τον νέο ιδιοκτήτη. Η άδεια αφορά την κατασκευή δύο κατοικιών με πισίνα, 120 τ.μ η κάθε μία, 240 τ.μ στο στο σύνολο Βασικά χαρακτηριστικά * Έκταση: 3.426τ.μ. * Πρόσοψη: 70 μ. σε επαρχιακό δρόμο * Θέα: Ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα * Θέα: Βουνό προς τη βόρεια πλευρά * Ιδιωτικότητα: Εξαιρετική * Περιβάλλον: Περιβάλλεται από δασική έκταση * Γειτονικές κατοικίες: Δεν υπάρχουν άμεσα γειτονικά ακίνητα * Τοποθεσία: Ήσυχη και φυσική * Οικοδομική άδεια: Σε ισχύ έως 20/10/2027 * Άδεια: Προβλέπει δύο κατοικίες 120 τ.μ με πισίνα * Αξιοποίηση: Κατάλληλο για ιδιωτική ή επενδυτική χρήση Πρόκειται για ένα ακίνητο με μεγάλη έκταση, εξαιρετική θέα, ιδιωτικότητα και υφιστάμενη οικοδομική άδεια, σε μια ιδιαίτερα όμορφη και ήσυχη περιοχή της Λευκάδας. Τιμή πώλησης: €190.000