**ΠΕΙΡΑΙΑΣ – Αγία Σοφία | Πλήρως Ανακαινισμένο Ρετιρέ Διαμέρισμα 97 τ.μ. με Ιδιωτική Ταράτσα 20 τ.μ.** Στην ανερχόμενη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Αγίας Σοφίας Πειραιά, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 97 τ.μ., στον 1ο και τελευταίο όροφο, κατασκευής 1970. Πρόκειται για ένα φωτεινό και ήσυχο ρετιρέ με ανοιχτό ορίζοντα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρη σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα μοντέρνο μπάνιο. Οι δύο βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, ενώ η αποκλειστικής χρήσης ιδιόκτητη ταράτσα 20 τ.μ. αποτελεί ιδανικό χώρο χαλάρωσης, με διαμορφωμένη θέση για BBQ και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, μαρμάρινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα και εγκατάσταση κλιματισμού τύπου split σε όλους τους βασικούς χώρους. Υπάρχει επίσης αναμονή σύνδεσης φυσικού αερίου για την κεντρική θέρμανση. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μέτρων από στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, περίπου 200 μέτρων από σχολεία και super market, ενώ ο σταθμός Μετρό Μανιάτικα και ο Ηλεκτρικός Σιδηρόδρομος απέχουν λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Η άμεση πρόσβαση στο λιμάνι του Πειραιά και στους κεντρικούς οδικούς άξονες εξυπηρετεί άριστα τις καθημερινές μετακινήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε καθαρά οικιστική ζώνη, επιτρέπονται κατοικίδια και είναι έτοιμο προς άμεση μεταβίβαση, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο και ποιοτικό ακίνητο σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη αξία. Τιμή €300.000 (κωδ. 24515-P) 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE