Άμφισσα – Κέντρο | Επαγγελματικός Χώρος προς Πώληση Στο κέντρο της Άμφισσας διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση ισόγειος επαγγελματικός χώρος καταστήματος, με κύριο χώρο επιφάνειας 134 τ.μ. και πατάρι 77 τ.μ., διαμορφώνοντας ένα ακίνητο με ιδιαίτερα υψηλή λειτουργικότητα και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Η προνομιακή του θέση, σε εμπορικό δρόμο με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις βασικές υποδομές της πόλης, σε συνδυασμό με τη στρατηγική γεωγραφική του τοποθεσία, το καθιστούν μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για επενδυτές. Επιπλέον, το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις υπαγωγής στο πρόγραμμα GOLDEN VISA για επαγγελματικά ακίνητα που μετατρέπονται σε κατοικίες, αποτελώντας μία ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν να συνδυάσουν την απόκτηση άδειας διαμονής με μία επένδυση υψηλών προδιαγραφών και σημαντικών προοπτικών υπεραξίας. Η συνολική επιφάνεια και η διαρρύθμιση του χώρου παρέχουν τη δυνατότητα δημιουργίας τριών έως τεσσάρων αυτόνομων διαμερισμάτων, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές υψηλής απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, δημιουργεί τις προϋποθέσεις για μια επένδυση με διαχρονική αξία, ισχυρή εμπορική δυναμική και ιδιαίτερα ελκυστικές αποδόσεις. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το αναβαθμίσει σύμφωνα με τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές και ενεργειακές προδιαγραφές, μεγιστοποιώντας την αξία και την απόδοσή του. Το έτος κατασκευής του ακινήτου είναι το 1978,διαθέτει ατομική θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, μονά αλουμίνια , δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι, αποθηκευτικό χώρο, εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο πατάρι, ενώ είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ενεργειακά αυτόνομο. Ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Ε . Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 30 λεπτά από την Αράχωβα και 15 λεπτά από την Ιτέα, καθως και 15’ από τον αρχαιολογικό χώρο των Δελφων .Και μόλις μια ανάσα από το μαγευτικό Γαλαξείδι ,κοντά στα 20’ απόσταση . Προσφέροντας άμεση πρόσβαση τόσο σε έναν από τους δημοφιλέστερους ορεινούς προορισμούς της χώρας όσο και στον παραλιακό άξονα του Κορινθιακού Κόλπου, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τις προοπτικές οικιστικής και τουριστικής αξιοποίησής του. Τιμή Πώλησης: €250.000 Exclusive Agents Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 2200880 Email: info@exclusiveagents.gr Website: www.exclusiveagents.gr