ΠΩΛΕΙΤΑΙ Εμβληματικό Επαγγελματικό Ακίνητο στο Κέντρο της Καλαμάτας Σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της εμπορικής αγοράς της Καλαμάτας. Το ακίνητο αποτελείται από οικόπεδο 500 τ.μ. με υφιστάμενο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ., προσφέροντας δύο διαφορετικά σενάρια αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή. Επιλογή 1 – Άμεση εμπορική εκμετάλλευση Το υφιστάμενο κτίριο μπορεί να λειτουργήσει άμεσα, με περιορισμένες μόνο παρεμβάσεις, αποτελώντας ιδανική λύση για εταιρείες που αναζητούν μεγάλους ενιαίους εμπορικούς χώρους στο κέντρο της πόλης. Είναι κατάλληλο για: • Πολυκατάστημα ένδυσης και υπόδησης • Κατάστημα ηλεκτρονικών και ηλεκτρικών ειδών • Έκθεση επίπλων ή ειδών σπιτιού • Super Market • Αλυσίδα λιανικής ή άλλες μεγάλες εμπορικές χρήσεις Η αξιοποίηση του υπάρχοντος κτιρίου μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς το υψηλό κόστος και τον χρόνο που απαιτεί μια νέα κατασκευή. Επιλογή 2 – Ανάπτυξη νέου σύγχρονου κτιρίου Η πραγματική υπεραξία του ακινήτου βρίσκεται και στις αναπτυξιακές του δυνατότητες. Με οικόπεδο 500 τ.μ. και συντελεστή δόμησης 2,40, παρέχεται η δυνατότητα, μετά από κατεδάφιση του υφιστάμενου κτιρίου και σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, να ανεγερθεί νέο κτίριο συνολικής επιφάνειας έως 1.200 τ.μ., σχεδιασμένο εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές και τις απαιτήσεις του επενδυτή. Το ακίνητο συνδυάζει ένα σπάνιο πλεονέκτημα: παράγει αξία τόσο ως έτοιμος επαγγελματικός χώρος όσο και ως οικόπεδο ανάπτυξης υψηλών προδιαγραφών, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για εταιρείες λιανικού εμπορίου όσο και για επενδυτές και developers. Το Hellas Homes καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια ώστε οι πληροφορίες που δημοσιεύονται να είναι ακριβείς και επικαιροποιημένες. Ωστόσο: Δεν εγγυάται την πληρότητα ή την απόλυτη ακρίβεια των στοιχείων. Διατηρεί το δικαίωμα τροποποίησης, διόρθωσης ή αφαίρεσης περιεχομένου χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από ιδιοκτήτες ή τρίτους και ενδέχεται να μεταβληθούν. Απαγορεύεται η αναπαραγωγή, αντιγραφή, τροποποίηση ή οποιαδήποτε άλλη χρήση χωρίς προηγούμενη έγγραφη άδεια. Για την υπόδειξη του ακινήτου, εγγράφων και πιστοποιητικών είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.