Αμπελόκηποι – Πεντάγωνο – Πύργος Αθηνών, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό κατάστημα, σε μία από τις πλέον εμπορικές και αναγνωρίσιμες περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, πλησίον του κέντρου της πόλης, σε δρόμο με έντονη εμπορική δραστηριότητα, υψηλή επισκεψιμότητα και διαρκή επιχειρηματική κίνηση. Το κατάστημα αναπτύσσεται σε ισόγειο χώρο 71 τ.μ. και διαθέτει επιπλέον υπόγειο 50 τ.μ., πατάρι 35 τ.μ. και 2 WC, προσφέροντας αυξημένους βοηθητικούς και λειτουργικούς χώρους που ενισχύουν τη συνολική εκμετάλλευση του ακινήτου. Η εντυπωσιακή πρόσοψη των 15 μέτρων εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή, μέγιστη εμπορική ορατότητα και ισχυρή παρουσία σε ένα από τα σημαντικότερα επιχειρηματικά σημεία της περιοχής. Κατασκευής 1973, το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας βελτιωμένη λειτουργικότητα και άνεση. Το κατάστημα είναι μισθωμένο σε επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος με ιδιαίτερα αξιόλογο μίσθωμα, προσφέροντας απόδοση άνω του 7%. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στον Πύργο Αθηνών, με την ζητούμενη τιμή να αντανακλά την πραγματική και διαχρονική αξία του ακινήτου. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 96%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 200μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 100μ, πάρκο 400μ, αγορά 100μ. link: https://green-estate.gr/properties/katastima-pros-polisi-stou-goudi-2443841 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.