Κωδικός ακινήτου: 1-2262 - Καλαμάτα Ράχη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 67.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανοιχτωσιά - Τιμή: 130.000 € Πωλείται ανακαινισμένος ισόγειος επαγγελματικός χώρος τύπου loft, συνολικού εμβαδού 67 τ.μ., στο κέντρο της Καλαμάτα. Αποτελείται από ισόγειο 49 τ.μ. και πατάρι 18 τ.μ.Το ακίνητο είναι κατασκευής 1990, βρίσκεται σε άψογη κατάσταση και λειτουργεί σήμερα ως κατάστημα, με ενεργό μισθωτήριο συμβόλαιο έως το 2028, προσφέροντας άμεση επενδυτική απόδοση.Μετά τη λήξη της μίσθωσης, μπορεί να συνεχίσει να αξιοποιείται ως επαγγελματικός χώρος ή να μετατραπεί σε κατοικία, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σταθερό εισόδημα και μελλοντική ευελιξία χρήσης, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της πόλης.Τιμή πώλησης: €130.000For sale is a renovated ground floor commercial space, loft type, with a total area of ​​67 sq.m., in the center of Kalamata. It consists of a ground floor of 49 sq.m. and a loft of 18 sq.m.The property was built in 1990, is in excellent condition and currently operates as a store, with an active lease contract until 2028, offering immediate investment return.After the lease expires, it can continue to be used as a commercial space or be converted into a residence, depending on the needs of the new owner and the applicable urban planning provisions.An ideal choice for investors looking for a property with a stable income and future flexibility of use, in a particularly central location of the city.Selling price: €130,000