Κωδικός ακινήτου: 7521 - Γαργαλιάνοι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 275.00 τ.μ. σε οικόπεδο 345 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 14 τ.μ., κήπο, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα - Τιμή: 130.000 € (Κωδικός γραφείου G007521) Διατίθεται από τη Geoland Real Estate προς πώληση ανακαινισμένο κατάστημα δύο επιπέδων στην καρδιά των Γαργαλιάνων, συνολικής επιφάνειας 275 τετραγωνικών μέτρων, σε οικόπεδο 345 τετραγωνικών μέτρων. Το κατάστημα αποτελεί έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο με δύο WC, ενώ περιλαμβάνει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο 14 τετραγωνικών μέτρων, το μισό από το υπόγειο του κτιρίου επιφάνειας 68 τετραγωνικών μέτρων, καθώς και το μισό ιδιωτικό κήπο 75 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας ευελιξία και πολλές δυνατότητες προσαρμογής στις ανάγκες κάθε επιχειρηματία. Κατασκευασμένο το 1992 και ανακαινισμένο το 2010, το ακίνητο είναι κλειστό τα τελευταία πέντε χρόνια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας, στοιχεία που εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και άνεση όλο το χρόνο. Το κατάστημα βρίσκεται σε εξαιρετική θέση στο κέντρο των Γαργαλιάνων, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και βασικές υποδομές, καθιστώντας το ιδανικό για κάθε είδους εμπορική δραστηριότητα. Η στρατηγική τοποθεσία του, σε συνδυασμό με τη μεγάλη επιφάνεια και τους βοηθητικούς χώρους, το καθιστούν μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για επιχειρήσεις που επιθυμούν να αναπτυχθούν σε μια περιοχή με έντονη εμπορική και τουριστική κίνηση. Οι Γαργαλιάνοι είναι μια δυναμικά αναπτυσσόμενη κωμόπολη της νοτιοδυτικής Μεσσηνίας, με έντονη εμπορική και αγροτική δραστηριότητα, παραδοσιακό χαρακτήρα και στρατηγική τοποθεσία κοντά σε φημισμένες παραλίες του Ιονίου. Η περιοχή προσφέρει ποιότητα ζωής, αυθεντικότητα και ασφάλεια, αποτελώντας ιδανική βάση για την ανάπτυξη κάθε επιχειρηματικής δραστηριότητας. Η ευρύτερη περιοχή της Μεσσηνίας εξελίσσεται ταχύτατα σε κορυφαίο τουριστικό και επενδυτικό προορισμό, χάρη στο φυσικό της κάλλος, την πολιτιστική της ταυτότητα, την υψηλού επιπέδου γαστρονομία και τις σημαντικές επενδύσεις σε υποδομές φιλοξενίας. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες όπως το Καλό Νερό, η Λαγκουβάρδου, η γραφική Μαραθόπολη και η Βοϊδοκοιλιά, ενώ σε μόλις 20 λεπτά βρίσκεται το διεθνώς αναγνωρισμένο Costa Navarino με γήπεδα γκολφ, μαρίνες και πολυτελή ξενοδοχεία. Το κατάστημα αυτό προσφέρει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν πολυχρηστικό, λειτουργικό χώρο υψηλών προδιαγραφών, σε μια περιοχή με σημαντική ανάπτυξη και προοπτικές αύξησης της αξίας της. Η δυνατότητα αξιοποίησης τόσο του κύριου χώρου όσο και των βοηθητικών χώρων, καθώς και η ευκολία πρόσβασης στο κέντρο της πόλης και στη θάλασσα, το καθιστούν ιδανικό για καταστήματα λιανικής, γραφεία, υπηρεσίες, καφέ-εστιατόρια ή ακόμα και τουριστικές επιχειρήσεις. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τη Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!