Κωδικός ακινήτου: 1-1159 - Ξάνθη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, αποθήκη 4 τ.μ., A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 45.000 € ΞΑΝΘΗ (Κέντρο) πωλείται ισόγειο μαγαζί συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ., κατασκευής 1980, με κλιματιστικό inverter, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε κεντρικό σημείο της πόλης, πλησίον των οδών Σάρδεων και Βλαχοπούλου Σταύρου και σε απόσταση 450 μέτρων από την Πλατεία Δημοκρατίας — την κεντρική πλατεία της πόλης. Η περιοχή προσφέρει άνετη καθημερινότητα, με γρήγορη πρόσβαση σε καταστήματα, καφετέριες και υπηρεσίες, ενώ τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων εξασφαλίζουν εύκολη μετακίνηση εντός του αστικού ιστού. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία, καταστήματα εστίασης και σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), δημιουργώντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια λειτουργική καθημερινότητα. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα ενιαίο χώρο και WC. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη 4 τ.μ. Ιδανικό για γραφείο.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.