ΚΩΔ: 1756410 - GOLDEN VISA - Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στην τοποθεσία που απεικονίζεται στον χάρτη.Καλλιθέα, Επενδυτικό κατάστημα 66τμ ισογείου – ημιώροφου (ή διαμέρισμα 66τμ ΥΠΟ ΜΕΛΕΤΗ άδεια αλλαγής χρήσης από κατάστημα σε κατοικία), Αθηνάς 81 Καλλιθέα, κεντρική θέση, ισόγειο 44τμ και πατάρι 44 τμ (εκ του παταριού τα 22 τμ είναι από μπετόν και τα υπόλοιπα 22 τμ από σιδηροκατασκευή που μπορεί να απομακρυνθεί), εσωτερική σκάλα, ύψος ισογείου 2,5μ και ύψος παταριού 2,3μ, ορθογωνική κάτοψη με μεγάλη πρόσοψη ισογείου 7μ και βάθος 6,3μ, παταριού μήκος 7μ και βάθος 3,15μ, ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟΙ 3 ΧΩΡΟΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ: 1. ο εμπρόσθιος χώρος ισογείου , 2. ο οπίσθιος χώρος ισογείου ήταν εργαστήριο και 3. ο επάνω χώρος του παταριού ήταν εργαστήριο και αποθήκη, ΥΠΟ ΜΕΛΕΤΗ ΝΕΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ: 2 ΥΔ, λουτρό, WC, ενιαίο σαλόνι κουζινοτραπεζαρία με πάσο, θερμομονωτικά τριπλά ενεργειακά κουφώματα, ενεργ. κλ. Γ, νέο δίκτυο ύδρευσης - αποχέτευσης, νέο ηλεκτρολογικό δίκτυο, νέα είδη υγιεινής και κουζίνας, γρανιτοπλακάκια, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, τέντες, αυτονομία με A/C - αντλία θερμότητας, ξεχωριστή είσοδος εκτός πολυκατοικίας, πολύ χαμηλά κοινόχρηστα 1 ευρώ, συμμετοχή μόνο στους σωλήνες θέρμανσης (βασικό πάγιο) χωρίς σώματα (αλλά πολύ ζεστό) και στις εξωτερικές κοινόχρηστες δαπάνες (όχι στις εσωτερικές), καμία συμμετοχή στο ασανσέρ και στην καθαριότητα της πολυκατοικίας, ΚΑΘΑΡΟ ΝΟΜΙΚΑ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ, ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ ΑΠΟ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ Η ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ, κατάλληλο για ανακαίνιση και επένδυση σε κατοικία, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση ή για παραμονή σε οποιαδήποτε είδος καταστήματος και ΚΥΕΚατάστημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Ημιόροφος (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 66 τ.μ., σε οικόπεδο 400 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική και η πρόσοψή του είναι 7 μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει: 2 χώρους, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Σιδερένια με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Καλή και έχει Δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Εσωτερική σκάλα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €105.000. Terra Greca Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2117503300, email: infoterragreca@gmail.com, website: www.terra-greca.gr