Άγιος Βασίλειος | Ισόγειο κατάστημα με προοπτική μετατροπής σε κατοικία Στην περιοχή του Αγίου Βασιλείου Ρίου, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα 82 τ.μ., σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.030 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 14 μέτρων επί κεντρικού δρόμου, κατασκευάστηκε το 2006 και βρίσκεται σε καλή γενική κατάσταση. Η τοποθεσία του –σε άμεση γειτνίαση με το Πανεπιστήμιο Πατρών, το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο, τη στάση αστικής συγκοινωνίας και τις παραλίες του Αγίου Βασιλείου και του Πάνορμου– το καθιστά ιδανική επενδυτική επιλογή, καθώς προσφέρει δυνατότητα αλλαγής χρήσης και μετατροπής σε ένα ή δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Χάρη στην εύκολη πρόσβαση, τον ήπιο οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής και την αυξανόμενη ζήτηση για φοιτητική ή τουριστική στέγαση, το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα προοπτική απόδοσης. Διαθέτει δύο ενιαίους χώρους, wc, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, ράμπα για ΑμεΑ, ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Προσανατολισμός ανατολικός, με θέα σε πράσινο και βουνό. 📍 Smart Deal Patra O.E. 📞 2610 342300 | ✉ smartdealpatra@gmail.com 🌐 www.smartdealpatra.gr