Κωδικός ακινήτου: 5393 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 250.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 290.000 € (Κωδικός γραφείου G005393) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση κατάστημα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Καλαμάτας. Το ισόγειο καταλαμβάνει 150 τ.μ., ενώ το υπόγειο και το πατάρι ημιορόφου έχουν έκταση 50 τ.μ. έκαστο. Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σχεδόν στη μέση της διαδρομής μεταξύ του κέντρου της πόλης και της παραλίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία της Καλαμάτας. Το κατάστημα βρίσκεται κοντά σε ιδιωτική πολυκλινική και άλλες δημόσιες υπηρεσίες, γεγονός που εξασφαλίζει μεγάλο πελατολόγιο και συνεχή κίνηση περαστικών. Η εύκολη πρόσβαση με τα πόδια και με το αυτοκίνητο καθιστά το ακίνητο ιδανικό για ποικίλες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Ο χώρος είναι ψηλοτάβανος και φωτεινός, προσφέροντας ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον. Τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα ιδιαίτερης αισθητικής, που προσθέτει χαρακτήρα και άνεση στην κίνηση εντός του καταστήματος. Το κτίριο είναι κατασκευής του 1978 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ, με εξοπλισμό που περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και πλακάκια στα δάπεδα. Επιπλέον, υπάρχει πρόσβαση για ΑΜΕΑ και αρκετοί ανοιχτοί χώροι που δημιουργούν αίσθηση ευρυχωρίας. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 500 μέτρα, ενώ το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, γεγονός που ενισχύει τη ζήτηση τόσο για χρήση από επιχειρήσεις όσο και για επένδυση μέσω ενοικίασης. Η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Καλαμάτας, που απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα, εξασφαλίζει σύνδεση με εσωτερικές και διεθνείς πτήσεις. Αυτό το κατάστημα αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς μπορεί να αποφέρει σημαντική απόδοση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας ενοικίασης, λόγω της στρατηγικής του θέσης και της ζήτησης για εμπορικούς χώρους στην περιοχή. Ιδανικό για επιχειρήσεις λιανικής, υπηρεσίες, ιατρικά κέντρα ή άλλες δραστηριότητες που απαιτούν κεντρική και εύκολα προσβάσιμη θέση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!