Κωδικός ακινήτου: 91-3293 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 379.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 χώρους, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, αποθήκη , A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση, ρολά ασφαλείας - Τιμή: 520.000 € Η Papastefanou Real Estate σας καλωσορίζει σε ένα ακίνητο που επαναπροσδιορίζει την έννοια της επαγγελματικής στέγης. Σε προνομιακή γωνιακή θέση, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο κατάστημα 380τ.μ. δεν είναι απλώς ένας χώρος, αλλά ο ιδανικός καμβάς για την ανάπτυξη της επιχείρησής σας.Αρχιτεκτονική Ευφυΐα & ΛειτουργικότηταΤο ακίνητο εκτείνεται σε τρία άψογα διαμορφωμένα επίπεδα, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία:Ισόγειο (140τ.μ.): Με επιβλητική πρόσοψη και δύο εισόδους, πλημμυρίζει από φως, εξασφαλίζοντας την απόλυτη προβολή των προϊόντων ή των υπηρεσιών σας.Υπόγειο (140τ.μ.): Ένας άνετος, λειτουργικός χώρος, ιδανικός για αποθήκευση ή επέκταση δραστηριοτήτων.Πατάρι (100τ.μ.): Ένας φωτεινός χώρος με αυτόνομη πρόσβαση από την οικοδομή, προσφέροντας τη μοναδική δυνατότητα πλήρους διαχωρισμού για χρήση γραφείου ή άλλης δραστηριότητας.Τεχνικά Χαρακτηριστικά που Υπερέχουν:Σύγχρονος Εξοπλισμός: Διαθέτει ηλεκτρικά στόρια για ασφάλεια, αυτόνομο λέβητα για ζεστό νερό και άρτια ανακαινισμένες υποδομές.Σχεδιαστική Ελευθερία: Η «open-plan» διαρρύθμιση επιτρέπει την εύκολη αναμόρφωση των χώρων σύμφωνα με τις δικές σας ανάγκες.Στρατηγική Τοποθεσία: Στην καρδιά της εμπορικής κίνησης, με τεράστια πρόσοψη που λειτουργεί ως η καλύτερη «ζωντανή» διαφήμιση για την επιχείρησή σας.Γιατί να το επιλέξετε;Είτε αναζητάτε την επόμενη έδρα της εταιρείας σας, είτε μια επένδυση με εγγυημένα υψηλή απόδοση, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια της ανακαίνισης με τη στρατηγική θέση.Επενδύστε στην υπεροχή. Το μέλλον της επιχείρησής σας ξεκινά εδώ. Επικοινωνήστε σήμερα με την Papastefanou Real Estate για μια ιδιωτική ξενάγηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.