Καταστημα 80 τμ ισογειο και 80 τμ υπογειο με ξυλινη λειτουργικη και ανετη εσωτερικη σκαλα,2 wc στο ισογειο και ντουζιερες στο υπογειο . Ανετο και πληρως εκμεταλευσιμο υπογειο. Προσοψη 8 μετρα με μεγαλο προκηπιο κοινοχρηστο της οικοδομης. θερμανση αυτονομη με φυσικο αεριο και τριφασικο ρευμα. Κλιματιστικο στο ισογειο και φωτεινη επιγραφη εξω.υψος ισογειου 4,15 μετρα και υπογειου 2,5 μετρα. Στο ισογειο εχει ψευδοροφη.Ειναι νοικιασμενο σε αθλητικο σωματειο απο το 2019 μεχρι το 2028 για 450 ευρω το μηνα και ειναι μια πολυ καλη επενδυση με κερδος πανω απο 5000 ευρω το χρονο χωρις να υπολογισουμε την υπεραξια με την έναρξη λειτουργίας του μετρο γιατι το καταστημα βρισκεται 50 μετρα απο το παρκο Μηνα Πατρικιου,350 μετρα απο σταση μετρο Μαρτιου,300 μετρα απο σταση μετρο Βουλγαρη,100 μετρα απο σταση ΟΑΣΘ Δελφων, 250 μετρα απο Λεωφ, Βασ.Ολγας. Σε ακτινα 100 μετρων εχει 3 μεγαλα Σ/Μ,διπλα φαρμακειο,οδοντιατρειο και συνεργειο. Ο δρομος ειναι φαρδυς διπλης κατευθυνσης.Ανακαινισμένη οικοδομή εξωτερικά πριν 3 χρόνια. ηλεκτρικά και τηλεχειριζομενα στόρια...