Κωδικός ακινήτου: 3992 - Κρανίδι Χηνίτσα Χηνίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 370.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4350 τ.μ. . Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 25 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, σκαλιά εισόδου, BBQ, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 35 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 385 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα απόσταση από μετρό 178000 μέτρα - Τιμή: 2.100.000 € (Κωδικός γραφείου G003992) Σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στη Χηνίτσα Πορτοχελίου, σε ένα ύψωμα με εκπληκτική θέα, βρίσκονται δύο ξεχωριστές κατοικίες συνολικής επιφάνειας 370 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένες σε ένα οικόπεδο 4.350 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο αυτό, λόγω της θέσης και του σχεδιασμού του, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.Η πρώτη κατοικία, μια κομψή μεζονέτα με ανεξάρτητη είσοδο, προσφέρει λειτουργικούς και φωτεινούς χώρους. Στο ισόγειο, το μεγάλο σαλόνι με τα μεγάλα παράθυρα συνδυάζεται με μια άνετη τραπεζαρία και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενώ διαθέτει και ένα wc για την εξυπηρέτηση των κατοίκων και των καλεσμένων. Ο επάνω όροφος, στον οποίο οδηγεί μια εσωτερική σκάλα, φιλοξενεί τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Οι μεγάλες βεράντες του ορόφου προσφέρουν απεριόριστη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας έναν ειδυλλιακό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος.Η δεύτερη, κυρίως κατοικία, είναι μια αρχοντική κατασκευή που εκτείνεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία. Η πρόσβαση στον πρώτο όροφο γίνεται μέσω μιας εσωτερικής σκάλας, όπου υπάρχουν τρία επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ανώτερο επίπεδο, που ενώνεται επίσης με εσωτερική σκάλα, φιλοξενεί μια μεγάλη κουζίνα, ένα φωτεινό σαλόνι, τραπεζαρία και ένα wc. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες του ορόφου ανοίγουν σε μια ευρύχωρη βεράντα, όπου υπάρχει εξωτερική τραπεζαρία, καθιστικό και BBQ. Οι χώροι αυτοί συνδυάζουν τη μαγευτική θέα στη θάλασσα και το ειδυλλιακό ηλιοβασίλεμα, με τον ήλιο να χάνεται στα νερά του Αργοσαρωνικού. Η εξωτερική μαρμάρινη σκάλα συνδέει τον δεύτερο όροφο με την ισόγεια αυλή, προσδίδοντας αίσθηση αρχοντικής κομψότητας.Το ακίνητο περιβάλλεται από πλούσιο φυσικό τοπίο, με πευκόφυτες εκτάσεις και μεσογειακά λουλούδια, που δημιουργούν ένα καταπραϋντικό και γαλήνιο περιβάλλον. Η θέα είναι ανεμπόδιστη προς τις Σπέτσες, τις νησίδες Χηνίτσα και Μπούρμπουλο, ενώ το μαγευτικό σκηνικό μπορεί να απολαύσει κανείς από κάθε σημείο του οικοπέδου και των κατοικιών. Επιπλέον, ο μεγάλος εξωτερικός χώρος προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής πισίνας, που θα αναδείξει ακόμη περισσότερο την πολυτέλεια και τη λειτουργικότητα του ακινήτου.Η κατοικία διαθέτει γεώτρηση και δεξαμενή νερού, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία σε νερό, ενώ οι προσεγμένοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για κάθε χρήση. Η τοποθεσία, με την απόλυτη ησυχία και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής, κάνει αυτό το ακίνητο μοναδικό στην κατηγορία του, προσφέροντας συνδυασμό πολυτέλειας, φυσικής ομορφιάς και εξαιρετικής επενδυτικής προοπτικής.Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμενα σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND! > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!