ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.602 τ.μ. ΣΤΟΝ ΠΛΑΚΙΑ – ΦΟΙΝΙΚΑΣ ΡΕΘΥΜΝΟΥ Στον πανέμορφο και ιδιαίτερα δημοφιλή Πλακιά Ρεθύμνου, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία μόλις περίπου 100 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 150 μέτρα από τον οικισμό και τις βασικές παροχές, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο παραθαλάσσιο επενδυτικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.602,08 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, στο Ο.Τ. 9 της Α΄ Πολεοδομικής Ενότητας του οικισμού Πλακιά – Σελλιανός Πλακιάς, και σύμφωνα με το διαθέσιμο τοπογραφικό είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον αμφιθεατρικό οικόπεδο, με πολύ καλή μορφολογία και θέα προς τη θάλασσα ακόμη και από το επίπεδο του ισογείου. Η θέση του, σε τόσο μικρή απόσταση από την παραλία και ταυτόχρονα πολύ κοντά στο κέντρο του Πλακιά, προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος, τουριστικής ζήτησης και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις καθημερινές παροχές. Σύμφωνα με τους όρους δόμησης του διαθέσιμου τοπογραφικού, το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή κάλυψης 60%, ενώ για χρήση κατοικίας η υπολογιζόμενη δυνατότητα δόμησης ανέρχεται περίπου στα 821 τ.μ. Η έκταση και η θέση του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών, όπως πολυτελής ιδιωτική κατοικία, συγκρότημα κατοικιών, τουριστικές κατοικίες ή άλλο επενδυτικό project, ανάλογα με την επιτρεπόμενη χρήση και τον τελικό σχεδιασμό. Εξαιρετική τοποθεσία Ο Πλακιάς αποτελεί έναν από τους πιο γνωστούς και δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της νότιας Κρήτης. Συνδυάζει την όμορφη μεγάλη παραλία, το Λιβυκό Πέλαγος, το εντυπωσιακό φυσικό τοπίο και μια οργανωμένη τουριστική αγορά με εστιατόρια, ταβέρνες, καφέ, καταστήματα, super market και τουριστικές επιχειρήσεις. Το συγκεκριμένο οικόπεδο βρίσκεται περίπου: • 100 μ. από τη θάλασσα και την παραλία • 150 μ. από το κέντρο του οικισμού • 150 μ. από super market, καφέ, εστιατόρια και βασικές καθημερινές παροχές • Σε πολύ κοντινή απόσταση από τις δημοφιλείς παραλίες και τα αξιοθέατα της νότιας Κρήτης Η περιοχή προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Δαμνόνι, η Πρέβελη, τα Αμμουδάκια, η Σούδα, καθώς και τα χωριά Μύρθιος και Σελλιά. Ιδανικό για επένδυση Η σπάνια συνύπαρξη μεγάλης επιφάνειας, εντός σχεδίου οικοδομησιμότητας, παραθαλάσσιας θέσης, αμφιθεατρικής μορφολογίας, θέας θάλασσα και άμεσης πρόσβασης στις παροχές του Πλακιά καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για επενδυτές και developers. Ένα σπάνιο οικόπεδο σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες και ανερχόμενες τουριστικές περιοχές της νότιας Κρήτης. Στοιχεία ακινήτου Εμβαδόν: 1.602,08 τ.μ. Εντός σχεδίου: Ναι Άρτιο: Ναι Οικοδομήσιμο: Ναι Συντελεστής κάλυψης: 60% Δυνατότητα δόμησης κατοικίας: περίπου 821 τ.μ. Απόσταση από θάλασσα: περίπου 100 μ. Θέα: Θάλασσα Μορφολογία: Αμφιθεατρικό / επικλινές Χρήση: Κατοικία / Επένδυση / Τουριστική αξιοποίηση, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις NOVESTA CRETE Real Estate • Investments • Construction 📱 +30 694 731 2713 – WhatsApp ✉️ info@novesta-crete.com 🌐 www.novesta-crete.com NOVESTA CRETE – Your trusted partner in Crete real estate.