Κωδικός ακινήτου: 287546 - Θουρία Άνθεια Άνθεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1659.00 τ.μ. Διαθέτει απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα Τιμή: 52.000 € Πρόκειται για γωνιακό οικόπεδο στην περιοχή Ανθεια – Θουρία του Δήμου Καλαμάτας, σε πολύ όμορφη και ήσυχη τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά από την πόλη.Βρίσκεται σε δύο αναβαθμίδες και διαθέτει ανεμπόδιστη θέα στον Μεσσηνιακό κάμπο, προσφέροντας ένα μοναδικό τοπίο και αίσθηση ελευθερίας. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους θέλουν να χτίσουν τη δική τους μονοκατοικία, μακριά από τη φασαρία της πόλης, χωρίς όμως να απομακρύνονται από αυτή.Παράλληλα, η θέση και τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου μπορούν να το καταστήσουν ενδιαφέρουσα επιλογή και για τη δημιουργία μιας επαγγελματικής εγκατάστασης, ανάλογα με τη χρήση που επιτρέπεται.Το οικόπεδο έχει δυνατότητα δόμησης 400 τ.μ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Ένας χώρος που συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής, την όμορφη θέα και την κοντινή απόσταση από την Καλαμάτα.Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αγοράς και όμορης ιδιοκτησίας, συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., στην οποία υπάρχει παλαιά μονοκατοικία 90 τμ. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία πωλείται ξεχωριστά και μπορεί, εφόσον το επιτρέπουν οι ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, να αποτελέσει μια ενδιαφέρουσα επιλογή για συνένωση με το κύριο οικόπεδο, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης του συνολικού χώρου.For sale: a buildable, corner and amphitheatrical plot of land with a total area of 1,659 sq.m., located in the Anthia–Thouria area of the Municipality of Kalamata. The plot is situated in a very beautiful and quiet location, on two terraces, and offers unobstructed views over the Messinian plain, creating a unique landscape and a wonderful sense of freedom.It is an excellent choice for those wishing to build their own detached house, away from the noise and bustle of the city, while still being within relatively close distance to it. At the same time, its location and characteristics may also offer potential for professional use, depending on the permitted land use.According to the available information, the plot has a building capacity of 400 sq.m. It is approximately 10,000 metres from the sea, 12,000 metres from the city and 12,000 metres from the airport. A beautiful property that combines the tranquillity of the countryside, unobstructed views and the potential to create either a private residence or a professional facility.There is also the possibility of purchasing an adjoining property, with a total land area of 140 sq.m., which includes an old detached house of 90 sq.m. This property is available for separate purchase and, subject to the applicable planning and building regulations, could be an interesting option for combining it with the main plot, offering additional possibilities for the development and configuration of the entire property.There is also the possibility of purchasing an adjoining property, with a total land area of 140 sq.m., which includes an old detached house of 90 sq.m. This property is available for separate purchase and, subject to the applicable planning and building regulations, could be an interesting option for combining it with the main plot, offering additional possibilities for the development and configuration of the entire property.Price: €52,000.