🏡 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 54 τ.μ. ☆ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ – ΙΑΣΩΝΙΔΟΥ ⭐ ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ⭐ Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, δίπλα στην Εγνατία, τον Σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας και μόλις 700 μ. από τα Πανεπιστήμια, διατίθεται προς πώληση πολυτελής και ιδιαίτερα φωτεινή γκαρσονιέρα 5ου ορόφου, με μπαλκόνι στην πρόσοψη. 📍 Περιοχή: Πανεπιστήμια – Ιασωνίδου Η οικοδομή έχει χαρακτηριστεί «πράσινη» από την ΥΑΣΒΕ και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ριζική ανακαίνιση, η οποία πραγματοποιείται από καταξιωμένη τεχνική εταιρεία, με έμφαση στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. 📸 Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές της ποιότητας και του ύφους της ανακαίνισης και προέρχονται από προηγούμενα ολοκληρωμένα έργα του ίδιου κατασκευαστή. 🏠 ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Συνολικό εμβαδόν: 54 τ.μ. • Καθαρό εμβαδόν: 46,57 τ.μ. • 5ος όροφος • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός • Πολύ φωτεινό • Μπαλκόνι στην πρόσοψη Αποτελείται από: ▪️ 1 υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στο μπαλκόνι ▪️ Σαλοκουζίνα με πρόσβαση επίσης στο μπαλκόνι ▪️ Πολυτελές μπάνιο με ντουζιέρα-καμπίνα ✨ ΠΑΡΟΧΕΣ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ✔️ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια ✔️ Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι ✔️ Πόρτα ασφαλείας ✔️ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ✔️ Κλιματισμός ✔️ Εντοιχισμένες/ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, κεραμικές εστίες, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων) και ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο ✔️ Ψευδοροφές ✔️ Κρυφοί φωτισμοί ✔️ Φωτιστικά και σποτάκια ✔️ Μπαλκόνι πρόσοψης ✔️ Ασανσέρ 📈 ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η εξαιρετική τοποθεσία, η άμεση πρόσβαση στα Πανεπιστήμια, το Μετρό, την Εγνατία και το κέντρο της Θεσσαλονίκης καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επένδυση με υψηλή απόδοση κεφαλαίου, είτε για μακροχρόνια είτε για φοιτητική/τουριστική αξιοποίηση. 💰 ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 173.000 € ⭐ Δυνατότητα επίπλωσης ➕ ΔΕΥΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΠΛΑ Ακριβώς δίπλα στη συγκεκριμένη γκαρσονιέρα διατίθεται προς πώληση και δεύτερη φωτεινή γκαρσονιέρα του ίδιου κατασκευαστή, συνολικού εμβαδού 42 τ.μ., με πρόσοψη στον ακάλυπτο χώρο της οικοδομής. 💰 Τιμή: 142.000 € Μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν δύο ακίνητα στην ίδια οικοδομή, σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία του κέντρου. 📞 ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ KW North 📞 2310 588 411 📧 kwnorth@kwgreece.gr 🌐 www.kwnorth.gr