Αποκλειστικά από το γραφείο μας, στην όμορφη παραθαλάσσια περιοχή της Αβύθου Αιγιάλειας και σε μια ήσυχη, ευχάριστη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα διπλοκατοικίας, συνολικής επιφάνειας 103 τ.μ., σε οικόπεδο 160 τ.μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1974 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, συνδυάζοντας τους γενναιόδωρους χώρους μιας παλαιότερης κατασκευής με τη λειτουργικότητα, την αισθητική και την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας. Η ισόγεια θέση της προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση, ενώ ο ανεξάρτητος χαρακτήρας της την καθιστά ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα άνετη και πρακτική. Το διαμέρισμα αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα πλήρως διαμορφωμένο μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Ο αριθμός και η σωστή κατανομή των χώρων μπορούν να εξυπηρετήσουν με άνεση μια μεγάλη οικογένεια, ενώ παράλληλα επιτρέπουν τη δημιουργία χώρου εργασίας ή φιλοξενίας. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός, η διαμπερής διάταξη και τα ανοίγματα στις δύο πλευρές της κατοικίας εξασφαλίζουν πλούσιο φυσικό φωτισμό και πολύ καλό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πρόκειται για ένα προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο ακίνητο, με ευχάριστη αίσθηση και άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης. Η ανακαίνιση του 2025 έχει ανανεώσει ουσιαστικά τόσο την εικόνα όσο και τη λειτουργικότητα του διαμερίσματος. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια, ενώ το ακίνητο βρίσκεται συνολικά σε πολύ καλή κατάσταση και είναι έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες του χωρίς να απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις. Στους εξωτερικούς χώρους συναντάμε άνετη βεράντα και κήπο με δέντρα, δημιουργώντας ένα όμορφο περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις και καθημερινή απόλαυση. Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει αποθηκευτικό χώρο και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα, επιτρέπονται τα κατοικίδια και διαθέτει σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Η θάλασσα απέχει μόλις 700 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τη δυνατότητα καθημερινής επαφής με τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της περιοχής. Σε απόσταση περίπου 50 μέτρων βρίσκεται στάση λεωφορείου, ενώ supermarket απέχει μόλις 300 μέτρα. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν επίσης σχολείο, πάρκο, πλατεία, εκκλησία και όλες οι απαραίτητες υποδομές για την καθημερινότητα. Το κέντρο του Αιγίου βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων, η Πάτρα απέχει 37 χιλιόμετρα, ενώ η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις προς ολόκληρη την Αχαΐα και την υπόλοιπη Πελοπόννησο. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση που συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικότητα, εξωτερικό χώρο και μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Μπορεί να αξιοποιηθεί ιδανικά ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, ενώ παράλληλα παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον ως επένδυση, ακίνητο εισοδήματος ή επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3.000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website – European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη – ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 699 381 9561 Email: [agb@skourasrealestate.gr](mailto:agb@skourasrealestate.gr) Υπεύθυνος Ακινήτου: Άγγελος Μπετχαβάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: [www.skourasrealestate.gr](http://www.skourasrealestate.gr) Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.