Κωδικός ακινήτου: 1-1522 - Λευκάδα Περιοχη χώρας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 91.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 489.000 € ΝΙΚΙΑΝΑ (Λευκάδα) πωλούνται εκπληκτικής τοποθεσίας τρεις ισόγειες γκαρσονιέρες συνολικής επιφάνειας 91,80 τ.μ. (30,60 τ.μ. η καθεμιά), κατασκευής 2024, σε συγκρότημα, με κλιματιστικά inverter, επιπλωμένες και εξοπλισμένες με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης. διαμπερείς, προσόψεως, ευάερες και ευήλιες, σε άριστη κατάσταση. Βρίσκονται στην έξοδο του χωριού, σε εξαιρετικό σημείο με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την παραλία και 9 χλμ. από τη Χώρα. Η Νικιάνα είναι ένας γραφικός και ιδιαίτερα δημοφιλής παραθαλάσσιος προορισμός της Λευκάδας, με κρυστάλλινα νερά, όμορφες παραλίες, ταβέρνες, καφέ και εύκολη πρόσβαση στις σημαντικότερες τοποθεσίες του νησιού. Κάθε γκαρσονιέρα διαθέτει ενιαία φωτεινή σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ το συγκρότημα προσφέρει και κοινόχρηστη πισίνα. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και διακοπές όσο και για επένδυση, καθώς οι ανεξάρτητες μονάδες προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες τουριστικής εκμετάλλευσης. Ιδανικές για επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο και έτοιμο προς αξιοποίηση ακίνητο σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, αλλά και για όσους επιθυμούν μια ποιοτική εξοχική κατοικία στο Ιόνιο.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.