Στα Ασπρογερακάτα Λευκάδας, μέσα σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη τουριστική μονάδα συνολικής επιφάνειας 353 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1995, διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα και συνδυάζει επαγγελματική εκμετάλλευση και ιδιωτική κατοικία. Η επιχείρηση αποτελείται από 7 πλήρως επιπλωμένα, εξοπλισμένα και λειτουργικά τουριστικά δωμάτια, καθώς και από ανεξάρτητη κατοικία 160 τ.μ. Τα τουριστικά καταλύματα διαθέτουν κλιματισμό και είναι έτοιμα για άμεση συνέχιση της λειτουργίας τους. Η μονάδα φέρει σήμα ΕΟΤ και έχει αναπτύξει ιδιαίτερα θετική παρουσία και άριστες κριτικές σε Airbnb, Booking και Google, καθώς και ενεργή παρουσία στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης. Η κατοικία των 160 τ.μ. περιλαμβάνει ενιαία σαλονοκουζίνα με τζάκι, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, γραφείο, αποθήκη, πατάρι και πλυσταριό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και άνετους φωτεινούς χώρους. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται τριφασικό ρεύμα, ηλιακός θερμοσίφωνας, σίτες, τέντες, βεράντες, εσωτερική σκάλα και αποθηκευτικοί χώροι. Υπάρχει διαμορφωμένος ανοικτός χώρος στάθμευσης περίπου 250 τ.μ., ενώ στο πίσω μέρος βρίσκεται κήπος περίπου 350 τ.μ. με οικοδομική άδεια, προσφέροντας σημαντικές πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,7 χλμ. από τη θάλασσα, 10 χλμ. από το λιμάνι και το Κέντρο Υγείας Λευκάδας και 31 χλμ. από το αεροδρόμιο του Ακτίου. Αποτελεί μία ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση, κατάλληλη τόσο για συνέχιση της υφιστάμενης τουριστικής δραστηριότητας όσο και για συνδυασμό επαγγελματικής χρήσης και ιδιοκατοίκησης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.