Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου και συνολικού εμβαδού 53 τ.μ., στην καρδιά της Μπότσαρη και μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τη στάση του Μετρό. Το ακίνητο, κατασκευής του 1978, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και προσφέρει μια εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση που αποτελείται από υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια για αυξημένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, δάπεδα από πλακάκι, ασανσέρ, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και όμορφη θέα στο αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε κομβικότατο σημείο, μια ανάσα από συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, λαϊκή αγορά, super market, εκκλησία, αλλά και σε πολύ κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τη Νέα Παραλία. Χωρίς εγκατεστημένη θέρμανση, δίνει την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να τοποθετήσει το σύστημα της αρεσκείας του (π.χ. ατομικό αέριο ή κλιματισμό). ​Λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας, της άμεσης πρόσβασης στο Μετρό και του μοντέρνου του χαρακτήρα, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία και είναι απολύτως ιδανικό για επένδυση, προσφέροντας υψηλή απόδοση είτε για μακροχρόνια/φοιτητική μίσθωση είτε για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), καθώς και για επαγγελματική στέγη ή ιατρείο 🔺 Oikies Real Estate 📍Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, 📍Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, 📍Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: 📞+30 2310831182, email: 📧sales@oikies.net, website: 🌐https://www.oikies.net/ -- 🎯Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.