📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Τσεχαγιάς 📱 +30 6974520045 (WhatsApp – Viber) 🌿 Πωλείται Αγροτεμάχιο 29.674,69 τ.μ. με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα – Ερμιόνη, Αργολίδα 📍 Στη περιοχή Ηλιόκαστρο της Ερμιόνης, στην καρδιά της “Ριβιέρας της Πελοποννήσου”, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 29.674,69 τ.μ. (αποτελείται από 2 αγροτεμάχια που έχουν κατατμηθεί, 25.434,78 τ.μ. και 4.239,91 τ.μ.), σε απόσταση 4000 μέτρων από τη θάλασσα και με μοναδική πανοραμική θέα προς την Ερμιόνη, την Ύδρα και τη Δοκό. 📐 Χαρακτηριστικά: ✔️ Εκτός σχεδίου, άρτιο & οικοδομήσιμο (βάσει μηχανικού) ✔️ Διαθέτει ισόγεια κατοικία 49,22 τ.μ. ✔️ Αμφιθεατρικό & επικλινές αγροτεμάχιο, προσόψεως (327,28 μ.) με βάθος 219,39 μ. ✔️ Νοτιοανατολικός προσανατολισμός – ιδανικός για φυσικό φως και ενέργεια ✔️ Διαθέσιμος χώρος για ελικοδρόμιο ✔️ Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, παροχή ρεύματος και νερού στην είσοδο του ✔️ Περιλαμβάνει παραγωγικά ελαιόδεντρα 🔹Τοποθεσία: Σε απόσταση μόλις 4 χλμ. από το κέντρο της Ερμιόνης, το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ησυχία, φυσική ομορφιά και εξαιρετική προσβασιμότητα μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. 🏖️ Η Ερμιόνη είναι ένας διαχρονικός προορισμός με κοσμοπολίτικο χαρακτήρα, παραδοσιακή αρχιτεκτονική και πληθώρα από καταγάλανες παραλίες, όπως η Κουβέρτα, η Πετροθάλασσα, τα Μανδράκια, η Δάρδιζα και πολλές άλλες. 🚗 Η κοντινή απόσταση από την Αθήνα (170 χλμ.), το Πορτοχέλι (12 χλμ.), το Ναύπλιο (75 χλμ.) και η εύκολη πρόσβαση με πλοίο από το λιμάνι του Πειραιά ή αυτοκίνητο καθιστούν την περιοχή εξαιρετικά δημοφιλή. 🌍 Περιοχή Υψηλού Επενδυτικού Ενδιαφέροντος Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Ελλάδας, ανάμεσα σε σημαντικές επενδύσεις και πολυτελείς κατοικίες, όπως: 🏨 Amanzoe Resort ⛳🏌️‍♂️🏌️‍♀️Kilada Hills Golf Resort 🏨 Νέες ξενοδοχειακές και τουριστικές επενδύσεις υψηλών προδιαγραφών όπως το Four Seasons στη Χινίτσα κ.α. 🛥️ Κοντά στα νησιά Σπέτσες και Ύδρα Η ευρύτερη περιοχή της Ερμιονίδας εξελίσσεται σε έναν από τους κορυφαίους προορισμούς πολυτελούς τουρισμού και κατοικίας στην Ελλάδα. 💼 Ιδανικό για: ✔️ Ιδιώτες που επιθυμούν τη δημιουργία μιας πολυτελούς εξοχικής κατοικίας με ιδιωτικότητα, άμεση επαφή με τη φύση και θάλασσα ✔️ Επενδυτές που αναζητούν υψηλής απόδοσης ακίνητο για ανάπτυξη – ιδανικό και για κατασκευαστική ή τουριστική αξιοποίηση (π.χ. luxury rental villa) ✔️ Αγροτουρισμός 📌 Μοναδική ευκαιρία για μια προνομιακή επένδυση στην ανερχόμενη αγορά της Ανατολικής Πελοποννήσου. 📄Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).