Σπάνιο οικόπεδο 5538 τ.μ. με πανοραμική Θέα | Καλαμάτα Η Σπανιότητα του ακινήτου & Οι δυνατότητες δόμησης Στην ευρύτερη περιοχή της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση ένα από τα ελάχιστα πλέον διαθέσιμα και οικοδομήσιμα οικόπεδα εκτός σχεδίου. Η σπανιότητά του έγκειται στην τεράστια πρόσοψη των 150 μέτρων πάνω σε αναγνωρισμένο δρόμο, χαρακτηριστικό που του εξασφαλίζει την αρτιότητα και την οικοδομησιμότητα σε μια εποχή που οι όροι δόμησης εκτός σχεδίου έχουν γίνει εξαιρετικά αυστηροί. Με δυνατότητα δόμησης έως 230 τ.μ. το ακίνητο δεν προσφέρεται απλώς για μια τυπική κατοικία. Αποτελεί τον απόλυτο καμβά για την ανέγερση μιας επιβλητικής, υπερπολυτελούς βίλας ή ενός αρχιτεκτονικού αριστουργήματος που θα δεσπόζει στο τοπίο, ικανοποιώντας και τις πιο υψηλές απαιτήσεις. Ανάγλυφο & συγκλονιστική πανοραμική θέα Η επικλινής μορφολογία του εδάφους είναι ίσως το μεγαλύτερο ατού του ακινήτου, καθώς εγγυάται μια πραγματικά ασύγκριτη, πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα. Το βλέμμα ταξιδεύει ελεύθερα και ανεμπόδιστα προς τη θάλασσα και όλο το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Σε απόλυτο συνδυασμό με τον νοτιοδυτικό προσανατολισμό, η μελλοντική σας κατοικία θα λούζεται στο φως, χαρίζοντάς σας κάθε απόγευμα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα στον Μεσσηνιακό κόλπο. Στρατηγική τοποθεσία: Ο χάρτης της νέας σας καθημερινότητας Αντί για απλές χιλιομετρικές αποστάσεις, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής. Ισορροπεί τέλεια την απόλυτη ιδιωτικότητα της εκτός σχεδίου δόμησης με την άμεση πρόσβαση σε κορυφαίους προορισμούς: • Άμεση επαφή με Θάλασσα & Πόλη: Η κοντινότερη παραλία απέχει μόλις 3 χλμ. για τις καθημερινές σας βουτιές, ενώ το κέντρο της Καλαμάτας βρίσκεται στα 6 χλμ., εξασφαλίζοντας την άμεση σύνδεση με τον παλμό της πόλης. • Premium αποδράσεις: Η γραφική Καρδαμύλη στη Μεσσηνιακή Μάνη βρίσκεται σε απόσταση 36 χλμ., ενώ τα παγκόσμιας κλάσης γήπεδα Golf και οι εγκαταστάσεις του Costa Navarino απέχουν 62 χλμ. • Διεθνείς συνδέσεις: Το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας προσεγγίζεται στα 15 χλμ., ενώ η Αθήνα συνδέεται άμεσα μέσω του αυτοκινητόδρομου στα 242 χλμ. Μια ανεκτίμητη επιλογή γης για όσους ονειρεύονται να δημιουργήσουν την απόλυτη ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών στη Μεσσηνία. Προτάσεις Οπτικοποίησης & Custom Σχεδιασμός Οι 3D εικόνες (Concepts) που συνοδεύουν την παρουσίαση του ακινήτου αποτελούν προτάσεις οπτικοποίησης, σχεδιασμένες για να αναδείξουν την τεράστια δυναμική του χώρου. Ως εταιρεία, διαθέτουμε την εμπειρία και την εξειδικευμένη ομάδα ώστε να σχεδιάσουμε από το μηδέν ένα απολύτως μοναδικό κτήριο, κομμένο και ραμμένο στις δικές σας προσωπικές ανάγκες, το γούστο και τον τρόπο ζωής σας. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.