Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άργος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 285 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 211 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2009. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εστίαση, 7 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Μισθωμένο, Χωρίς Κοινόχρηστα, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Στο Άργος, σε προνομιακή θέση με εύκολη πρόσβαση και έντονη εμπορική δραστηριότητα, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 285 τ.μ., το οποίο αποτελεί μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση, καθώς συνδυάζει έναν λειτουργικό επαγγελματικό χώρο με μία σύγχρονη κατοικία. Στο ισόγειο βρίσκεται κατάστημα συνολικής επιφάνειας περίπου 155 τ.μ., αποτελούμενο από κύριο χώρο 140 τ.μ., πατάρι 15 τ.μ., και WC. Κατασκευής 1991, διαθέτει μεγάλη πρόσοψη επί κεντρικού δρόμου, υψηλό εσωτερικό ύψος και λειτουργική διαρρύθμιση, στοιχεία που το καθιστούν κατάλληλο για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων, όπως εμπορική δραστηριότητα, εκθεσιακό χώρο ή επιχείρηση παροχής υπηρεσιών. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσεται ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 120 τ.μ., κατασκευής 2009, το οποίο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, κουζίνας και τραπεζαρίας, μπάνιο και μεγάλες βεράντες, ενώ συνοδεύεται από δώμα 10 τ.μ. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής και ιδιαίτερα λειτουργική, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αποτελεί μια σύγχρονη πρόταση για άνετη οικογενειακή διαβίωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και ξεχωρίζει για τη δυνατότητα πολλαπλής αξιοποίησης, είτε ως συνδυασμός κατοικίας και επαγγελματικής δραστηριότητας είτε ως αμιγώς επενδυτική επιλογή. Το κτίριο είναι πλήρως μισθωμένο, προσφέροντας άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα και αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με σταθερό εισόδημα. Χάρη στην ανεξαρτησία των δύο επιπέδων, την ποιοτική κατασκευή και τη στρατηγική του θέση, πρόκειται για ένα ακίνητο με υψηλή εμπορική αξία, το οποίο συνδυάζει σταθερή εισοδηματική απόδοση με σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 6944228535 Email: kmr@maragosrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Μαραγκός Κωνσταντίνος Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.