Στην καρδιά μιας από τις πιο προνομιακές και ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, μόλις 100 μέτρα από το λιμάνι και σε ελάχιστη απόσταση από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 83,88 τ.μ., σε σύγχρονη πολυκατοικία υπό κατασκευή με ολοκλήρωση το 2027. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο με την καθημερινή άνεση του κέντρου της πόλης. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται η αγορά, χώροι εστίασης και διασκέδασης, super market, σχολεία, πλατείες, πάρκα, εκκλησίες και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες, προσφέροντας έναν σύγχρονο τρόπο ζωής χωρίς μετακινήσεις. Πρόκειται για μία περιοχή με ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση, η οποία παρουσιάζει έντονη αναπτυξιακή δυναμική και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και ιδιαίτερα προσεγμένη διαρρύθμιση, αποτελούμενο από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με κουζίνα ενιαίας φιλοσοφίας, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, ενώ συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. Είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, με ανατολικό προσανατολισμό και όμορφη θέα προς τη θάλασσα και τον αστικό ιστό της πόλης, στοιχεία που ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης και την αίσθηση άνεσης σε κάθε χώρο. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα κατασκευής και στην ενεργειακή απόδοση του κτιρίου, με σύγχρονες προδιαγραφές που εξασφαλίζουν υψηλή αισθητική, ασφάλεια και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα ηλεκτρικά ρολά, οι σίτες, η πόρτα ασφαλείας και τα ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι ολοκληρώνουν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Μία εξαιρετική πρόταση αγοράς σε μία από τις πλέον ελκυστικές τοποθεσίες της Καλαμάτας, όπου η μοναδική θέση δίπλα στη θάλασσα, η άμεση πρόσβαση στο κέντρο και οι υψηλές προδιαγραφές κατασκευής συνθέτουν ένα ακίνητο με διαχρονική αξία και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.