Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ., αναπτυγμένη σε ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ημιυπόγειο, επιφάνειας 70 τ.μ., βρίσκεται στο στάδιο της διαμόρφωσης και πρόκειται να ολοκληρωθεί ως ανεξάρτητος χώρος με δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και δικό του μπάνιο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για φιλοξενία, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η κύρια κατοικία διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, ενώ περιλαμβάνει και ανοικτή θέση στάθμευσης. Ξεχωρίζει η μεγάλη ταράτσα με μικρή κουζίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, προσφέροντας πανοραμική θέα σε όλη την Καλαμάτα, το βουνό και το αστικό τοπίο. Με πέντε μπαλκόνια, το ακίνητο είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, εξασφαλίζοντας άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και μόλις 7 λεπτά από την κεντρική πλατεία της Καλαμάτας, συνδυάζοντας ηρεμία, εύκολη μετακίνηση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές της πόλης. Η ολοκλήρωση του ημιυπογείου ως ανεξάρτητης κατοικίας, σε συνδυασμό με τη λειτουργική διαρρύθμιση και την εξαιρετική τοποθεσία, καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6986031774 Email: tz@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Ζερβάκης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.