Στην παραδοσιακή και καταπράσινη Πολιανή Μεσσηνίας διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας μια εξαιρετική πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 350 τ.μ., η οποία συνδυάζει ιδανικά τον αυθεντικό χαρακτήρα της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με τις σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος, τρία μικρότερα ανεξάρτητα δωμάτια και ένα μεγαλύτερο δωμάτιο, προσφέροντας πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο, όπου συναντάμε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, μία άνετη ανεξάρτητη κρεβατοκάμαρα και ένα σύγχρονο μπάνιο. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1850 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, διατηρώντας τα μοναδικά πέτρινα στοιχεία που αναδεικνύουν την παραδοσιακή της ταυτότητα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και προσφέρει όλες τις προϋποθέσεις για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Περιλαμβάνει όμορφο κήπο, παραδοσιακό ξυλόφουρνο, χώρο BBQ, αποθήκη, άνετες βεράντες και τρεις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Παράλληλα, υπάρχει επαρκής διαθέσιμος χώρος για την κατασκευή πισίνας, προσθέτοντας σημαντική υπεραξία στο ακίνητο και καθιστώντας το ακόμη πιο ελκυστικό τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή. Η ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και το καταπράσινο φυσικό τοπίο, σε συνδυασμό με την ήσυχη γειτονιά και την άμεση πρόσβαση στην πλατεία του χωριού, την εκκλησία και τα καταστήματα εστίασης, δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και αυθεντική ελληνική φιλοξενία. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη έναν μοναδικό συνδυασμό παράδοσης, άνεσης και επενδυτικής προοπτικής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: kr@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1850 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, διατηρώντας τα μοναδικά πέτρινα στοιχεία που αναδεικνύουν την παραδοσιακή της ταυτότητα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και προσφέρει όλες τις προϋποθέσεις για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Περιλαμβάνει όμορφο κήπο, παραδοσιακό ξυλόφουρνο, χώρο BBQ, αποθήκη, άνετες βεράντες και τρεις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Παράλληλα, υπάρχει επαρκής διαθέσιμος χώρος για την κατασκευή πισίνας, προσθέτοντας σημαντική υπεραξία στο ακίνητο και καθιστώντας το ακόμη πιο ελκυστικό τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή. Η ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και το καταπράσινο φυσικό τοπίο, σε συνδυασμό με την ήσυχη γειτονιά και την άμεση πρόσβαση στην πλατεία του χωριού, την εκκλησία και τα καταστήματα εστίασης, δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και αυθεντική ελληνική φιλοξενία. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη έναν μοναδικό συνδυασμό παράδοσης, άνεσης και επενδυτικής προοπτικής.