Στην περιοχή της Αγίας Άννας στην Καλαμάτα διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές ή κατασκευαστές. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αναπτυσσόμενη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε σχολεία, καταστήματα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς είτε του ενός οικοπέδου επιφάνειας 350,00 τ.μ. με τιμή πώλησης €130.000, είτε και των δύο όμορων οικοπέδων, συνολικής επιφάνειας 700,20 τ.μ., με τιμή πώλησης €250.000, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για μεγαλύτερη οικιστική ή επενδυτική ανάπτυξη. Σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης, τα οικόπεδα είναι άρτια και οικοδομήσιμα κατά κανόνα, βρίσκονται εντός σχεδίου πόλεως σε περιοχή Γενικής Κατοικίας και διαθέτουν Συντελεστή Δόμησης 0,80, ποσοστό κάλυψης 50% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 11 μέτρων. Η θέση τους και τα πολεοδομικά τους χαρακτηριστικά τα καθιστούν ιδανικά για την ανέγερση σύγχρονης κατοικίας, διπλοκατοικίας ή μικρού συγκροτήματος κατοικιών. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε μία από τις περιοχές της Καλαμάτας που παρουσιάζουν σταθερή ανάπτυξη, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στην πόλη με ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: kr@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.