ΥΠΟ ΠΩΛΗΣΗ. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ του γραφείου μας. Μονοκατοικία προς πώληση στην Παληοχώρα Ναυπλίου, σε μία από τις πιο προνομιακές και σπάνιες τοποθεσίες της Αργολίδας. Πρόκειται για μία πέτρινη μονοκατοικία υπό κατασκευή, υψηλών προδιαγραφών , συνολικής επιφάνειας 161 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 2.000 τ.μ. και συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα και σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική που εναρμονίζεται πλήρως με το φυσικό τοπίο. Η κατοικία αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC και ένα άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας - σαλονιού. Διαθέτει αποθήκη, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, μεγάλες βεράντες και τρεις θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Τα μεγάλα κουφώματα και η νοτιοδυτική της θέση εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και μοναδική αίσθηση σύνδεσης με το εξωτερικό περιβάλλον. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοναδική και ανεμπόδιστη θέα του προς το Παλαμήδι, το λιμάνι και τη θάλασσα του Ναυπλίου, προσφέροντας ένα σπάνιο σκηνικό που συνδυάζει το ιστορικό τοπίο της πόλης με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Η θέση του, ανάμεσα στο πράσινο και στους βραχώδεις σχηματισμούς της αργολικής γης, δημιουργεί ένα περιβάλλον απόλυτης ηρεμίας και ιδιωτικότητας, μόλις 8 χιλιόμετρα από το κέντρο του Ναυπλίου και την παραλία. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέρμανση ανά επίπεδο, ηλιακό σύστημα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση. Είναι εξοπλισμένη με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό τζάκι, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και άνεσης. Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα, οι μεγάλες διαμορφωμένες βεράντες και ο κήπος με αυτόματο πότισμα και δέντρα, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για κατοικία υψηλών απαιτήσεων ή για μία εξαιρετικά προσοδοφόρα επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι ιδανικό ως πολυτελής εξοχική κατοικία, κατοικία μόνιμης διαμονής ή επένδυση για τουριστική εκμετάλλευση και Golden Visa. Πρόκειται για ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο στο Ναύπλιο, όπου η αρχιτεκτονική ποιότητα, η ιδιωτικότητα και η σπάνια πανοραμική θέα προς το Παλαμήδι, το λιμάνι και τον Αργολικό κόλπο συνθέτουν μία από τις πιο ξεχωριστές προτάσεις κατοικίας στην ευρύτερη περιοχή της Πελοποννήσου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6947793900 Email: msk@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Μάριος Σκούφης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.