Πειραιάς – Πασαλιμάνι | Γκαρσονιέρα 33τ.μ. 2ου Ορόφου | Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία σε Μία από τις Πλέον Περιζήτητες Περιοχές του Πειραιά Στην καρδιά μίας από τις πιο δημοφιλείς και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές του Πειραιά, σε μικρή απόσταση από το εμβληματικό Πασαλιμάνι, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 33τ.μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1980. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερα υψηλή επενδυτική αξία, το οποίο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις κατοικίας ή επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Η εξαιρετική του θέση, σε συνδυασμό με τη συνεχή ανάπτυξη της περιοχής, το καθιστούν ιδανική επιλογή για επενδυτές αλλά και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε μία από τις καλύτερες τοποθεσίες του Πειραιά. Η γκαρσονιέρα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και μπορεί, μέσω ανακαίνισης, να μετατραπεί σε έναν σύγχρονο και ιδιαίτερα ελκυστικό χώρο κατοικίας ή μίσθωσης. Αποτελείται από: • Ενιαίο χώρο υπνοδωματίου και σαλονιού • Κουζίνα • Μπάνιο Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Επιφάνεια: 33τ.μ. • Όροφος: 2ος • Κατασκευή: 1980 • Χρήζει ανακαίνισης • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κουφώματα αλουμινίου • Κλιματισμός • Λειτουργική κάτοψη • Ιδανικό για ανακαίνιση και αξιοποίηση Η Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια από το Πασαλιμάνι, μία από τις πιο γνωστές και ακριβές περιοχές του Πειραιά. Η περιοχή συγκεντρώνει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον χάρη στη μοναδική της θέση δίπλα στη θάλασσα, τις αναβαθμισμένες υποδομές και τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες και μικρά διαμερίσματα. Πλεονεκτήματα Περιοχής: • Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το Πασαλιμάνι • Πλησίον της αγοράς του Πειραιά • Κοντά σε καφέ, εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας • Εύκολη πρόσβαση σε Μετρό, ΗΣΑΠ, Τραμ και λεωφορειακές γραμμές • Άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας • Μικρή απόσταση από το Λιμάνι του Πειραιά • Κοντά σε πανεπιστημιακές σχολές, υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα Επενδυτική Αξία: Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, καθώς βρίσκεται σε μία από τις πιο δυναμικές αγορές ακινήτων της Αττικής. Η μικρή επιφάνεια, η εξαιρετική τοποθεσία και η δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης προσφέρουν σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και υψηλής απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπου αυτό επιτρέπεται από το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο. Η συνεχής αναβάθμιση του Πειραιά, η ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής του λιμανιού και η αυξανόμενη ζήτηση για μικρά διαμερίσματα καθιστούν το ακίνητο μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ασφαλή και προοπτική επένδυση. Τιμή: 110.000€ Κωδικός Ακινήτου: 1027 Για οποιαδήποτε πληροφορία ή διευκρίνιση, επικοινωνήστε μαζί μας.