Σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία, μόλις 700 μέτρα από το κέντρο του Άργους, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο γωνιακό οικόπεδο εμβαδού 412 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80, προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου συνολικής επιφάνειας έως 330 τ.μ. Με πρόσοψη 17 μέτρων σε δημοτική οδό και βάθος 24 μέτρων, εξασφαλίζει άνετη και ευέλικτη αξιοποίηση. Επιπλέον, οι συνδέσεις με τα δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτροδότησης είναι άμεσα διαθέσιμες, διευκολύνοντας σημαντικά την έκδοση άδειας και την έναρξη των οικοδομικών εργασιών. Βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα ευχάριστη γειτονιά, με καλαίσθητες μονοκατοικίες και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον, ενώ η περιοχή παρουσιάζει συνεχή ανάπτυξη και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, γεγονός που ενισχύει τις μελλοντικές προοπτικές του ακινήτου. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με την ηρεμία μιας αναπτυσσόμενης κατοικημένης περιοχής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: alr@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ρόϋς Αλέξης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.