Κωδικός ακινήτου: 1-1844 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο loft ισόγειο συνολικής επιφάνειας 72.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 135.000 € Στη Θεσσαλονίκη, επί της οδού Αναγεννήσεως, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία κοντά στην Πλατεία Δημοκρατίας, διατίθεται προς πώληση μοναδικό loft συνολικής επιφάνειας 72 τ.μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο, το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και λειτουργικό σχεδιασμό.Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 400 μέτρων από τον Σταθμό Μετρό Δημοκρατίας, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις περιοχές της πόλης, ενώ περιβάλλεται από εμπορικά καταστήματα, καφέ, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος.Το loft αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ένας φωτεινός και διαμπερής χώρος σαλοκουζίνας με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική αυλή, καθώς και ένα σύγχρονο WC με μοντέρνο σχεδιασμό. Ο χώρος διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες και δάπεδα από πλακάκι υψηλής αισθητικής. Η κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων, ενώ περιλαμβάνονται επίσης ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, κλιματιστικό inverter, Smart TV, τριθέσιος καναπές, τραπεζαρία και η εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο επάνω επίπεδο.Το δεύτερο επίπεδο φιλοξενεί ένα άνετο υπνοδωμάτιο, πλήρως επιπλωμένο με διπλό κρεβάτι και ανατομικό στρώμα, κομοδίνα και ντουλάπες. Διαθέτει επίσης ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ανεξάρτητο κλιματιστικό inverter, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα.Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς η θέση του στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε μικρή απόσταση από το μετρό και τα πανεπιστήμια, το καθιστά ιδανικό για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση με υψηλές αποδόσεις.Η ανακαίνιση βρίσκεται στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης και προβλέπεται να παραδοθεί στις 30/06/2026. Το γραφείο μας Sithon Real Estate με έδρα τη Συκιά Χαλκιδικής δημιουργήθηκε για να καλύψει τις ανάγκες των ευρύτερων περιοχών όπως Συκιάς, Σάρτης, Καλαμίτσι, Κριαρίτσι, Πόρτο Κουφό, Τορώνης αλλά και ολόκληρης της Σιθωνίας. Η ομάδα του Sithon Real Estate και των συνεργατών της με νομικές υπηρεσίες, συμβολαιογραφική κάλυψη, συμβουλές προς έκδοση δανείων, πολεοδομικές συμβουλές, τοπογραφικές μελέτες, διαχείριση εκμετάλλευσης ακινήτων, καθιστά το γραφείο μας έτοιμο να διεκπεραιώσει με τον καλύτερο δυνατό τρόπο την κάθε συναλλαγή σας. Sithon Real Estate Μεσιτικό Γραφείο: Δέσποινα Δριστάρη Διεύθυνση: Συκιά Χαλκιδικής ΤΚ: 63072 Κινητό: 6907859220 whatsApp/viber Email : sithon.realestate@gmail.com