Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που αφορά κτίριο με 9 ενοικιαζόμενα δωμάτια και εστιατόριο 93 τ.μ., σε παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.200 τ.μ. στην όμορφη περιοχή των Βαλιμιτίκων. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2015, με εργασίες που περιλάμβαναν νέα κουφώματα αλουμινίου, σύγχρονα πλακάκια, επαγγελματικό εξοπλισμό κουζίνας, αντιανεμικές τέντες, κάμερες ασφαλείας, εγκατάσταση Wi-Fi και σύστημα συναγερμού, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ασφάλεια τόσο στους επισκέπτες όσο και στους ιδιοκτήτες. Το ακίνητο απολαμβάνει μοναδική, απεριόριστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό, δημιουργώντας μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα ιδανική για τουριστική και επαγγελματική εκμετάλλευση. Με πρόσοψη 25 μέτρων και σε εξαιρετική θέση μόλις 10 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και ένα πραγματικά προνομιακό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Τα Βαλιμήτικα είναι ένα γραφικό παραθαλάσσιο χωριό που βρίσκεται μόλις 6 χιλιόμετρα από το Αίγιο και θεωρείται ένας από τους πιο ελκυστικούς παραθεριστικούς προορισμούς της Αιγιάλειας, χάρη στην ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή και το ήρεμο παραθαλάσσιο περιβάλλον του. Η περιοχή παρουσιάζει ιδιαίτερα αυξημένη τουριστική κίνηση κατά τους θερινούς μήνες, με σημαντική ζήτηση για επιπλωμένα διαμερίσματα και τουριστικά καταλύματα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2 ωρών από την Αθήνα και μόλις 40 λεπτών από την Πάτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση από μεγάλα αστικά κέντρα και αποτελώντας ιδανική επιλογή για τουριστική επένδυση, boutique μονάδα φιλοξενίας ή συνδυασμό προσωπικής και επαγγελματικής χρήσης.