Προς πώληση διατίθεται φωτεινό και ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 106 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο στην περιοχή Κέντρο - Λιμάνι - Ευαγγελίστρια. Το ακίνητο, κατασκευής του 1970, αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα με μεγάλους χώρους, άνετη διαρρύθμιση και δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες.Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, ανεξάρτητη κουζίνα και δύο άνετους χώρους σαλονιού, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων. Είναι διαμπερής, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν διαχρονική αισθητική, ενώ τα ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια διατηρούν τον κλασικό χαρακτήρα του ακινήτου.Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει έναν σύγχρονο και προσωπικά διαμορφωμένο χώρο, αξιοποιώντας στο έπακρο τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του.Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε σταθμούς Μετρό, Τραμ και Ηλεκτρικού, καθώς και σε πλήθος μέσων μαζικής μεταφοράς. Παράλληλα, υπάρχει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, εμπορική αγορά και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υποδομές.Το ακίνητο διαθέτει επίσης ασανσέρ και αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία ή επιλογή ιδιοκατοίκησης, χάρη στη θέση του, το μέγεθός του και τις δυνατότητες αναβάθμισης που προσφέρει.Τιμή πώλησης: 175.000 €.Για την πραγματοποίηση υπόδειξης του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παρευρεθούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής.Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και αναλυτικές παρουσιάσεις, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.e-mesitis.com Μανιάτης & Συνεργάτες Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703 Email: info@e-mesitis.com