Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Τριανδρία - Δόξα - Τριανδρία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 45 τ.μ.. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1997. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση. Πωλείται εξαιρετική γκαρσονιέρα 37,20 τ.μ. καθαρού εμβαδού (45 τ.μ. μικτού), στο ισόγειο, στο τέρμα Τριανδρίας, σε ήσυχη, ασφαλή και αναβαθμισμένη περιοχή με χαμηλή δόμηση και αραιή κατοίκηση. Βρίσκεται σε ιδιόκτητη οικοδομή με περιφραγμένο κήπο και διαθέτει θέση στάθμευσης στο προκήπιο. Το ακίνητο αποτελείται από υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο και είναι διαμπερές, προσφέροντας άνεση και φυσικό φωτισμό. Υπάρχει επιπλέον δυνατότητα χρήσης του καθιστικού στο μπαλκόνι και στον κοινόχρηστο κήπο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα με νέες επενδύσεις, συνθετικά κουφώματα με διπλά υαλοστάσια, σίτες και ρολά, πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο, μεγάλη εξωτερική ντουλάπα/αποθήκη, νέα εγκατάσταση συναγερμού με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου, φωτισμό LED σε όλους τους χώρους και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με αυτονομία. Επιπλέον έχει πραγματοποιηθεί πρόσφατη θερμοπρόσοψη (Οκτώβριος 2025), ενισχύοντας σημαντικά την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου σε 350€ ετησίως και περιλαμβάνουν τη θέρμανση. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 1,5 χλμ. από τα Πανεπιστήμια και βρίσκεται δίπλα στην περιφερειακή οδό, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς με την επίπλωση και τον εξοπλισμό. Τιμή: €117.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr