Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.386,22 τ.μ. στην περιοχή της Καλαμάτας, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και καθημερινές υποδομές. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με ελάχιστη αρτιότητα 300 τ.μ. και πρόσοψη 12 μέτρα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,8 και ο συντελεστής κάλυψης 60%, ενώ το επιτρεπόμενο ύψος δόμησης ανέρχεται στα 11 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ανάπτυξη κατοικιών όσο και για επενδυτικά projects με υψηλή απόδοση. Η χρήση γης είναι γενική κατοικία, επιτρέποντας ευελιξία στη διαμόρφωση και εκμετάλλευση του οικοπέδου. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές ανάπτυξης σε μία αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλαμάτας. 📍 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο 📌 Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής 🔍 Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων 🏦 Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων 📣 Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961📲 Ακολουθήστε μας στα social media: 🔹 Facebook 🔹 Instagram 🔹 LinkedIn