Στο Γουδή - Αμπελοκήπους, σε ένα από τα πιο ζωντανά και εμπορικά σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό γραφείο 30 τ.μ., στον 7ο όροφο, που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και προοπτική επένδυσης. Ανεβαίνοντας στον τελευταίο όροφο, το πρώτο πράγμα που θα σας εντυπωσιάσει είναι το φως. Πρόκειται για ένα ρετιρέ γραφείο, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο, που δημιουργεί ένα ευχάριστο και δημιουργικό περιβάλλον εργασίας. Ένας χώρος που σε εμπνέει να αποδίδεις, είτε τον αξιοποιήσεις ως επαγγελματική στέγη είτε ως επενδυτική επιλογή. Το ακίνητο βρίσκεται επί λεωφόρου, σε εμπορικό δρόμο με έντονη κίνηση, προσφέροντας άμεση προβολή και εύκολη πρόσβαση. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την αξία και τη ζήτηση του ακινήτου. Κατασκευής 1995 και σε πολύ καλή κατάσταση, διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο που προσδίδουν κομψότητα και αντοχή στον χρόνο, καθώς και σύγχρονες παροχές όπως πόρτα ασφαλείας και υποδομή για θυροτηλεόραση, με δυνατότητα εγκατάστασης από τον νέο ιδιοκτήτη. Επιπλέον, η παρουσία ασανσέρ εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση στον χώρο. Περιλαμβάνει 1 WC, καλύπτοντας πλήρως τις βασικές ανάγκες ενός επαγγελματικού χώρου. Αν αναζητάτε έναν χώρο που συνδυάζει προβολή, προσβασιμότητα και ποιοτικά χαρακτηριστικά, ή μια επένδυση με σταθερή απόδοση σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια επιλογή που αξίζει την προσοχή σας. Ένας χώρος μικρός σε μέγεθος, αλλά μεγάλος σε δυνατότητες. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 97%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 200μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 200μ, πάρκο 400μ, αγορά 100μ. link: https://green-estate.gr/properties/grafeio-pros-polisi-sto-goudi-2337239 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.