ID Ακινήτου 2157418 — Εξαιρετική παραθαλάσσια επενδυτική ευκαιρία στο Ποσείδι, Κασσάνδρα. Πρόκειται για οικόπεδο 8.500 τ.μ. με απαράμιλλη θέα στη θάλασσα, σε απόσταση μόλις 15 μέτρων από την ακτογραμμή, σε ήσυχη αλλά εξαιρετικά προσβάσιμη τοποθεσία. Τιμή προσφοράς 1.950.000€ (229,41€/τ.μ.). Ιδανικό για κατοικία υψηλών απαιτήσεων, τουριστική εκμετάλλευση ή για κατασκευαστές που επιθυμούν ένα ξεχωριστό παραλιακό έργο. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ- Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Ποσείδι, Κασσάνδρα, Χαλκιδική, σε οικιστική ζώνη, 500 μέτρα από το κεντρικό χωριό και τις βασικές υπηρεσίες. Απέχει 13 χλμ. από την πόλη, 13 χλμ. από νοσοκομείο/κέντρο υγείας και 90 χλμ. από το αεροδρόμιο, γεγονός που το καθιστά προσβάσιμο τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για τουριστικές επενδύσεις. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε πλατεία, super market, εστίαση και συγκοινωνίες. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΣ- Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με αμφιθεατρική διαμόρφωση που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς το Αιγαίο. Η νοτιοδυτική προσανατολή εξασφαλίζει άφθονο ήλιο και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Το φυσικό περιβάλλον περιλαμβάνει κουκουναριές και ελαιόδεντρα, δημιουργώντας ένα καλοκαιρινό τοπίο με φυσική σκιά και ιδιωτικότητα. Οι φωτογραφίες αποτυπώνουν την πανέμορφη θέα της παραλίας και του κόλπου, καθώς και την άμεση προσέγγιση από την παραλιακή οδό. -ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ & ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ- Χάρη στο μεγάλο εμβαδόν και το οικοδομήσιμο καθεστώς, το ακίνητο προσφέρεται για: - Κατασκευή μίας ή περισσότερων κατοικιών/εξοχικών βιλών με ιδιωτικούς κήπους και πισίνες. - Τουριστική εκμετάλλευση: μικρό συγκρότημα ενοικιαζόμενων καταλυμάτων ή boutique ξενοδοχείο με θέα στη θάλασσα. - Επαγγελματική χρήση ή επενδυτικό project για κατασκευαστές που επιδιώκουν υψηλής απόδοσης παραθαλάσσια ανάπτυξη. Η αμφιθεατρική κλίση επιτρέπει τον σχεδιασμό αιθρίων, βεραντών και πισίνων με ανεμπόδιστη θέα, ενώ η εγγύτητα στην παραλία δίνει επιπλέον αξία και ελκυστικότητα. -ΟΦΕΛΗ ΓΙΑ ΤΟΝ ΑΓΟΡΑΣΤΗ- Επενδύστε σε ένα σπάνιο οικόπεδο όπου η φυσική ομορφιά συναντά την πρακτικότητα: κοντινή πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλία, ιδανική γεωμετρία για αρχιτεκτονικές λύσεις με θέα, και μεγάλη επισκεψιμότητα της Χαλκιδικής καθ’ όλη τη θερινή περίοδο. Η τοποθεσία εξασφαλίζει δυνατότητα υψηλής εμπορικής αξιοποίησης και μακροπρόθεσμης υπεραξίας. -ΠΡΑΚΤΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ- Εμβαδόν: 8.500 τ.μ. Τιμή: 1.950.000€ (229,41€/τ.μ.) Απόσταση από θάλασσα: 15 μέτρα Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός Ζώνη: Οικιστική Κοντινές αποστάσεις: 500 μ. από χωριό, 13 χλμ. από πόλη και νοσοκομείο, 90 χλμ. από αεροδρόμιο -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ / ΠΡΟΒΟΛΗ- Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά στοιχεία, και για ραντεβού επιτόπιας επίσκεψης επικοινωνήστε με την LASPAS Real Estate Brokerage. Δείτε επίσης την αναλυτική καταχώρηση: https://www.laspasrealestate.com/el/properties/2157418 Επενδύστε σε έναν χώρο που συνδυάζει το φυσικό κάλλος, την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την υψηλή επενδυτική αποδοτικότητα — μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Κασσάνδρας.