Στην προνομιακή περιοχή της Μικρή Μαντίνειας, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτα, διατίθενται προς πώληση δύο ημιτελή κτίρια, επιφάνειας 195,72τ.μ. το καθένα, εντός οικοπέδου συνολικού εμβαδού 2.350 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τις επιβλητικές πέτρινες μάντρες που περιβάλλουν το οικόπεδο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και παραδοσιακό χαρακτήρα που εναρμονίζεται απόλυτα με το φυσικό τοπίο της περιοχής. Κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει άνετα τις ανάγκες μίας μεγάλης οικογένειας ή φιλοξενούμενων. Περιλαμβάνει στο σύνολο τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες, ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, δύο μπάνια και ένα WC, καθώς και μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Μεσσηνιακού κόλπου. Η αμφιθεατρική θέση του οικοπέδου εξασφαλίζει μοναδική θέα στη θάλασσα και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Στο οικόπεδο υπάρχει γεώτρηση, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την κάλυψη αναγκών ύδρευσης και άρδευσης, προσφέροντας επιπλέον αυτονομία και μείωση λειτουργικού κόστους. Το μεγάλο εμβαδόν του οικοπέδου δίνει τη δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου, πισίνας ή επιπλέον υπαίθριων χώρων αναψυχής. Η Μικρή Μαντίνεια αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Μεσσηνίας, γνωστή για τα καθαρά νερά, τις οργανωμένες και μη παραλίες, τις παραδοσιακές ταβέρνες και την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η κοντινή απόσταση από την Καλαμάτα, με το διεθνές αεροδρόμιο, το λιμάνι και την έντονη τουριστική ανάπτυξη των τελευταίων ετών, ενισχύει σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση ως εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση κατά τη θερινή περίοδο αλλά και σταδιακά καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ένα ακίνητο με προοπτική υπεραξίας, σε τοποθεσία που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.