Σε μια ήρεμη τοποθεσία με παραδοσιακό αγροτικό χαρακτήρα στην Πολιανή, μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και τη φύση, προσφέρεται προς πώληση μια φροντισμένη μονοκατοικία υπερυψωμένου ισογείου, συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ., σε εντυπωσιακό οικόπεδο 2.080 τ.μ., με υπόλοιπο δόμησης 80 τ.μ. Η κατοικία, κατασκευής 1981, βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο, περιλαμβάνοντας δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Παραδίδεται επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για άμεση χρήση. ### **ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ – ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ Η ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΩΝ ΚΟΥΦΩΜΑΤΩΝ** **Στην τιμή των 90.000€ περιλαμβάνεται η πλήρης αντικατάσταση όλων των κουφωμάτων της κατοικίας.** Ο νέος αγοραστής θα έχει τη δυνατότητα να επιλέξει τα νέα κουφώματα σύμφωνα με τις προτιμήσεις του, ενώ **το συνολικό κόστος της αντικατάστασης θα καλυφθεί εξ ολοκλήρου από τον υφιστάμενο ιδιοκτήτη**, χωρίς καμία επιπλέον επιβάρυνση για τον αγοραστή. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, τα ξύλινα κουφώματα και η θέρμανση μέσω τζακιού δημιουργούν μια ζεστή, αυθεντική ατμόσφαιρα, ιδανική τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία. Ο εξωτερικός χώρος εντυπωσιάζει με μεγάλο κήπο με δέντρα, αποθήκη, άνετη βεράντα και τέσσερις θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, ενώ η ανοιχτή θέα προς το πράσινο και το βουνό προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά όλο το χρόνο. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και πρακτικότητα, καθώς βρίσκεται κοντά σε πλατεία, εκκλησία και παραδοσιακή ταβέρνα, σε απόσταση 24 χλμ. από την πόλη, 19 χλμ. από το αεροδρόμιο, 17 χλμ. από νοσοκομείο ή κέντρο υγείας και 15 χλμ. από τη θάλασσα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση με πολύ καλή απόδοση, αλλά και επενδυτική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: kr@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.