Σε μια προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση μια πολυτελής βίλα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 5.150 τ.μ., που προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και ποιοτική διαβίωση. Η κατοικία έχει κατασκευαστεί το 2004 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις με λειτουργική διαρρύθμιση. Στο υπόγειο επίπεδο έχει διαμορφωθεί ένας ανεξάρτητος και πλήρως λειτουργικός χώρος κατοικίας, ο οποίος περιλαμβάνει κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία σε ενιαία διαρρύθμιση, ένα υπνοδωμάτιο το οποίο έχει διαμορφωθεί σαν γυμναστήριο και ένα μπάνιο, αποτελώντας ιδανική λύση για φιλοξενία επισκεπτών ή προσωπικό. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες του ακινήτου. Το ισόγειο αποτελεί τον κύριο χώρο διαβίωσης της βίλας, με ευρύχωρο και ενιαίο χώρο τραπεζαρίας και σαλονιού με τζάκι που επικοινωνεί άμεσα με τον εξωτερικό χώρο και τον κήπο. Η μεγάλη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρει άνεση και εργονομία, ενώ στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, καλύπτοντας τις ανάγκες καθημερινής χρήσης χωρίς την ανάγκη μετακίνησης σε άλλον όροφο. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τον ιδιωτικό χώρο της κατοικίας, όπου βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τον περιβάλλοντα χώρο, ενώ ένα ακόμη μπάνιο εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Οι εξωτερικοί χώροι της βίλας είναι προσεκτικά διαμορφωμένοι με κήπο, γκαζόν, ώριμα δέντρα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος, ενώ η πισίνα και ο διαμορφωμένος χώρος BBQ δημιουργoύν ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης. Υπάρχουν άνετες θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου, τόσο σκεπαστές όσο και ανοιχτές. Η κατοικία είναι φωτεινή και διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ο κλιματισμός, ο θερμοσίφωνας και τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσδίδουν άνετη διαβίωση όλες τις εποχές του χρόνου. Η εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, το κέντρο της πόλης και βασικές υποδομές, σε συνδυασμό με την ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργική διαρρύθμιση, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.