Συγκρότημα με θέα τη θάλασσα, τριών βιλών προς πώληση στη Ρέθυμνο. Βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από το μεσαιωνικό χωριό Μαρουλάς και περιβάλλεται από την φυσική ομορφιά της Κρήτης. Αυτό το εξαιρετικό συγκρότημα τριών ανεξάρτητων πολυτελών βιλών προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, απόλυτη ιδιωτικότητα και εξαιρετικό δυναμικό για προσωπική χρήση καθώς και υψηλής απόδοσης τουριστική επένδυση. Κατασκευασμένο το 2007 και προετοιμάζεται να λειτουργήσει για πρώτη φορά στην τουριστική αγορά φέτος, οι βίλες μπορούν να διαχειριστούν επαγγελματικά με προβλεπόμενα ενοίκια €660 ανά βίλα την ημέρα. Η ιδιοκτησία προσφέρει ασφαλή πρόσβαση μέσω ηλεκτρικής πύλης, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και μια αίσθηση αποκλειστικότητας. Ολόκληρη η ιδιοκτησία εκτείνεται σε περίπου 5.000 τ.μ., με κάθε βίλα να προσφέρει περίπου 200 τ.μ. χώρου διαβίωσης, κάνοντάς την ιδανική επένδυση για τουριστική χρήση αλλά και για οικογενειακή κατοικία. Η Βίλα 1 εκτείνεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει ευρύχωρο, φωτεινό σχέδιο με εξαιρετική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Στο επίπεδο της κύριας εισόδου, καλωσορίζεστε από έναν άνετο καθιστικό με ενεργειακά αποδοτικό τζάκι και κλιματιστικό, καθώς και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με δύο μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε μια μεγάλη βεράντα 3,5 × 8 μ. με πέργκολα, τέντα και εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και τους ελαιώνες. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα υπνοδωμάτιο με κλιματιστικό, διπλό κρεβάτι και μπαλκόνι με θέα στην πισίνα, καθώς και πλήρες μπάνιο με μπανιέρα. Ο επάνω όροφος, προσβάσιμος μέσω 17 σκαλοπατιών, προσφέρει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια—το ένα με διπλό κρεβάτι και κλιματιστικό, το άλλο με δύο μονά κρεβάτια. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα 12 τ.μ., ενώ ο όροφος περιλαμβάνει μπάνιο με ντουζιέρα. Το κατώτερο επίπεδο λειτουργεί ως πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο: καθιστικό με κουζίνα και κλιματιστικό, μπαλκόνι 5 τ.μ., ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, μπάνιο με μπανιέρα και αποθηκευτικό χώρο. Στο εξωτερικό, η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα 23 τ.μ., ηλιόλουστη βεράντα, ξαπλώστρες, ομπρέλες, έπιπλα κήπου, μπάρμπεκιου και ιδιωτικό πάρκινγκ. Η Βίλα 2 προσφέρει ευρύχωρο εσωτερικό με άπλετο φυσικό φως και αδιάκοπη θέα στη θάλασσα. Το επίπεδο εισόδου περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό–κουζίνα με κλιματιστικό και ενεργειακό τζάκι, που ανοίγει σε βεράντα 17 τ.μ. με πέργκολα και εξαιρετική πανοραμική θέα. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει επίσης μπάνιο με ντουζιέρα και υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, κλιματιστικό και πρόσβαση στο μπαλκόνι. Ο επάνω όροφος (16 σκαλοπάτια) φιλοξενεί δύο ακόμη υπνοδωμάτια—ένα με διπλό κρεβάτι και το άλλο με δύο μονά κρεβάτια και ιδιωτικό μπαλκόνι 13 τ.μ. Ένα πλήρες μπάνιο με μπανιέρα ολοκληρώνει το επίπεδο. Το κατώτερο επίπεδο λειτουργεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, με καθιστικό–τραπεζαρία και κουζίνα, υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, μπάνιο με μπανιέρα και δύο υπνοδωμάτια με μονά κρεβάτια. Εξωτερικά, η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα 23 τ.μ., ηλιόλουστη βεράντα, έπιπλα εξωτερικού χώρου, ξαπλώστρες, ομπρέλες, μπάρμπεκιου και ειδικά διαμορφωμένο χώρο στάθμευσης. Η Βίλα 3, που βρίσκεται στη χαμηλότερη βεράντα του οικοπέδου, είναι η πιο απομονωμένη κατοικία, ιδανική για επισκέπτες που αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Στο μεσαίο επίπεδο βρίσκεται η κύρια είσοδος και περιλαμβάνει καθιστικό με τραπεζαρία και κουζίνα, ενεργειακό τζάκι, κλιματιστικό και δύο μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε βεράντα 16 τ.μ. με θέα στη θάλασσα. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης μπάνιο με ντουζιέρα και υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια, καθένα με δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι, καθώς και μπάνιο με μπανιέρα. Το κατώτερο επίπεδο λειτουργεί ως ανεξάρτητη μονάδα με καθιστικό και κουζίνα (κλιματιστικό), κλειστό δωμάτιο με κουκέτα, υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και μεγάλο μπάνιο. Στο εξωτερικό, η βίλα διαθέτει 23 τ.μ. ιδιωτική πισίνα, ηλιόλουστη βεράντα, ξαπλώστρες, ομπρέλες, μπάρμπεκιου, έπιπλα κήπου και ιδιωτικό πάρκινγκ. Το συγκρότημα βρίσκεται κοντά σε υπέροχες παραλίες και βασικές ανέσεις: • 4 χλμ. από την παραλία Πλατανιά • 5 χλμ. από την παραλία Αδελιανών Καμπούν • 7 χλμ. από την παραλία Ρεθύμνου • 8 χλμ. από το κέντρο της πόλης Ρεθύμνου • Αεροδρόμιο Ηρακλείου — 89 χλμ. • Αεροδρόμιο Χανίων — 74 χλμ. (Ο χρόνος οδήγησης μπορεί να είναι μεγαλύτερος λόγω της καμπυλότητας του εθνικού δρόμου και της μορφολογίας του εδάφους.) Το χωριό Μαρουλάς είναι ένας γραφικός μεσαιωνικός οικισμός, χτισμένος σε λόφο πάνω από τη Ρέθυμνο. Στο κέντρο του χωριού, οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν παραδοσιακό καφενείο, κατάστημα βοτάνων και την γνωστή ταβέρνα του Παπα-Νίκου, που σερβίρει αυθεντική τοπική κουζίνα. Με 12 υπνοδωμάτια, 9 μπάνια, τρεις πλήρως ανεξάρτητες βίλες—η κάθε μία με ιδιωτική πισίνα—και ισχυρό προβλεπόμενο τουριστικό έσοδο, αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για: • Μικρές τουριστικές επιχειρήσεις • Υψηλής απόδοσης ενοικιάσεις διακοπών • Οικογενειακή ιδιοκτησία πολλαπλών μελών • Επενδυτές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη επενδυτική ευκαιρία στην τουριστική αγορά της Κρήτης Εισερχόμενο στην τουριστική αγορά για πρώτη φορά και υπό επαγγελματική διαχείριση, το συγκρότημα είναι προορισμένο για εξαιρετικές αποδόσεις από την πρώτη του τουριστική σεζόν. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 1v-1543. Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr