Πωλείται οικόπεδο εντός σχεδίου στην Καλαμάτα, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε όλες τις βασικές υποδομές της πόλης. Το ακίνητο είναι άρτιο, οικοδομήσιμο και επίπεδο, με πρόσοψη 20 μέτρων και βάθος 20 μέτρων, χαρακτηριστικά που του προσδίδουν άριστο τετραγωνικό σχήμα και το καθιστούν ιδανικό για την πλήρη αξιοποίηση του συντελεστή δόμησης. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,6 και κάλυψης 45%, επιτρέποντας δόμηση έως 240 τ.μ. και μέγιστο ύψος 11 μέτρων, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα ανέγερσης ευρύχωρης μονοκατοικίας ή μικρής επενδυτικής πολυκατοικίας. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, σε κατοικημένη περιοχή με δυτικό προσανατολισμό και εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, πλατείες, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market και το εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο της Καλαμάτας. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν την κατοικία των ονείρων τους όσο και για επενδυτές που αναζητούν αξιόλογη προοπτική σε μια δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή. Skouras Real Estate#1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος |Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022& 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οιιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.