Οικόπεδο έκτασης 4133τ.μ. με ένα μέρος εντός οικισμού και ένα εκτός, άρτιο και οικοδομήσιμο με πρόσοψη σε δρόμο, χτίζει 400τ.μ. μέσα στον οικισμό του Κάτω Καστριτσίου, επίπεδο με ελαφρά κλίση με απεριόριστη θέα στο Πατραϊκό, μόλις 5 λεπτά από το Ρίο.