Τοποθεσία: Αμμουδάρα, Άγιος Νικόλαος, Κρήτη Τιμή: 4.500.000 € Εμβαδόν Κατοικίας: 248 m² Εμβαδόν Οικοπέδου: 5.000 m² Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 + 1 WC Ενεργειακή Κλάση: C Περιγραφή Ακινήτου Αυτή η μοναδική βίλα υψηλής αισθητικής βρίσκεται στην Αμμουδάρα, μόλις λίγα λεπτά από τον κοσμοπολίτικο Άγιο Νικόλαο. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλου, μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 5.000 τ.μ. Ισόγειο (υπό ανακαίνιση): Τέσσερις χώροι χρήσης (πλυντήριο, αποθήκες, μηχανοστάσιο), δύο κελάρια κρασιού, WC με ντους, σάουνα και ενιαίος καθιστικός χώρος. Μεσαίο επίπεδο: Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι, γραφείο και WC επισκεπτών. Ημιυπαίθρια βεράντα με ανοιχτή θέα στη θάλασσα. Άνω επίπεδο: Κυρίως υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο και χαμάμ, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, κοινόχρηστο μπάνιο και μεγάλες βεράντες με μαγευτική θέα. Εξωτερικοί Χώροι Ο καλαίσθητα διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει: Κήπο με κρητική χλωρίδα Διακοσμητικά πέτρινα στοιχεία & γεφυράκι Σκεπαστό πάρκινγκ για 2 αυτοκίνητα Δυνατότητα για 2 ιδιωτικές πισίνες Κύρια Χαρακτηριστικά 248 m² εσωτερικοί χώροι 5.000 m² οικόπεδο Θέα θάλασσα & ηλιοβασίλεμα 3 υπνοδωμάτια / 2 μπάνια + WC Τζάκι – Σάουνα – Χαμάμ – Smart home system Κεντρική θέρμανση / ψύξη 2 κελάρι κρασιών Πρόσφατες ανακαινίσεις στους επάνω ορόφους Περιοχή Η Αμμουδάρα είναι ένας ήσυχος παραθαλάσσιος οικισμός μόλις 5 χλμ. από τον Άγιο Νικόλαο, προσφέροντας συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις. Η περιοχή είναι ιδανική για οικογένειες και ζευγάρια που επιζητούν ηρεμία και πολυτέλεια, ενώ βρίσκονται κοντά σε κορυφαίες παραλίες, εστιατόρια και σημεία ενδιαφέροντος. 📞 Επικοινωνία 📞 Pitsouli Paraskevi 📲 +30 6939 400410 📧 info@theagencymece.gr 🌐 www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury lifestyle begins here!