Εξαιρετική ευκαιρία για ιδιωτική χρήση ή τουριστική επένδυση! Στην καρδιά της νότιας Κρήτης, αυτή η υπερπολυτελής βίλα 504 τ.μ. προσφέρει απαράμιλλη άνεση, σύγχρονη αρχιτεκτονική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Χτισμένη σε 2 επίπεδα και διαμορφωμένη σε 3 αυτόνομες κατοικίες, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, καθώς διαθέτει άδεια ΕΟΤ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική επιφάνεια: 504 τ.μ. Διαμόρφωση: 3 κατοικίες (2 στούντιο + κύρια βίλα) Υπνοδωμάτια: 5 Μπάνια: 4 Κουζίνες: 3 πλήρως εξοπλισμένες Καθιστικά: 3, με άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές: Ιδιωτική πισίνα με τζακούζι Ευρύχωρες βεράντες με θέα και καθιστικά για χαλάρωση και δείπνο Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για 4 οχήματα Ηλιακοί θερμοσίφωνες, air condition, ανεμιστήρες οροφής, ηλεκτρικά καλοριφέρ & convectors Πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνο εξοπλισμό Τοποθεσία: Πρόσβαση από τον κύριο δρόμο, κοντά στον εθνικό άξονα Σε απόσταση περιπάτου από καφέ, ταβέρνες και παραλίες Κοντά στα διάσημα Μάταλα, στον Δήμο Φαιστού Δυτικός προσανατολισμός – απόλυτη εμπειρία ηλιοβασιλέματος Επενδυτικό Πλεονέκτημα: Η διαχωρισμένη διαρρύθμιση και η άδεια ΕΟΤ καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, με τη δυνατότητα αυτόνομης χρήσης κάθε κατοικίας. Συχνές Ερωτήσεις (FAQ) 1. Το ακίνητο διαθέτει άδεια για τουριστική εκμετάλλευση; Ναι, διαθέτει επίσημη άδεια ΕΟΤ, γεγονός που το καθιστά πλήρως κατάλληλο για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. 2. Είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία; Απολύτως. Η βίλα προσφέρει όλες τις ανέσεις για ετήσια κατοίκηση, όπως αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και πλήρη εξοπλισμό. 3. Είναι δυνατή η ανεξάρτητη χρήση των επιπέδων; Ναι, τα επίπεδα είναι πλήρως αυτόνομα και μπορούν να χρησιμοποιηθούν χωριστά. 4. Πόσο κοντά βρίσκονται παραλίες και καταστήματα; Σε μικρή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν παραλίες, παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ και τουριστικά καταστήματα. Η παραλία των Ματάλων είναι πολύ κοντά. 5. Πώς γίνεται η πρόσβαση στο ακίνητο; Το ακίνητο έχει άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δημόσιο δρόμο και βρίσκεται κοντά στον κεντρικό οδικό άξονα της νότιας Κρήτης. 📞 Contact: Pitsouli Paraskevi 📲 +30 6939 400410 📧 info@theagencymece.com 🌐 www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury lifestyle begins here!