Κωδικός ακινήτου: 778230 Πωλείται πέτρινη μονοκατοικία 60 τ.μ. στη Βελίκα Μεσσηνίας, σε οικόπεδο 325 τ.μ., μέσα σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον με πράσινο και παραδοσιακό χαρακτήρα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: στο κάτω επίπεδο υπάρχει αποθηκευτικός χώρος 20 τ.μ., ενώ στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται η κύρια κατοικία των 60 τ.μ. Το σπίτι αποτελείται από σαλόνι με κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Διαθέτει πέτρινα στοιχεία, τζάκι, βεράντα με θέα στο πράσινο, περιποιημένη αυλή, κήπο, δέντρα και διαμορφωμένο χώρο BBQ, προσφέροντας την αίσθηση ήρεμης εξοχικής κατοικίας κοντά στη θάλασσα και στην Καλαμάτα. Η κατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, ανοιχτή θέση στάθμευσης και φωτοβολταϊκά πάνελ στη στέγη. Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν δοθεί, τα φωτοβολταϊκά αποφέρουν περίπου €4.000 ετησίως, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου. Η περιοχή βρίσκεται σε φάση ανάπτυξης, λόγω υποδομών και επενδύσεων, με εύκολη πρόσβαση προς τον κεντρικό δρόμο, την παραλία, το αεροδρόμιο Καλαμάτας και την πόλη της Καλαμάτας. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή μικρής κλίμακας, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση. Πωλείται επίσης και το γειτονικό οικόπεδο επιφάνειας 5.000 τ.μ., το οποίο μπορεί να εξεταστεί συμπληρωματικά από αγοραστή που αναζητά μεγαλύτερη έκταση ή πρόσθετη επενδυτική προοπτική. Βασικά χαρακτηριστικά • Εμβαδόν κατοικίας: 60 τ.μ. • Οικόπεδο: 325 τ.μ. • Αποθηκευτικός χώρος: 20 τ.μ. • 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι-κουζίνα, 1 μπάνιο • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας • Φωτοβολταϊκά πάνελ στη στέγη • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Τζάκι, βεράντα, αυλή, κήπος, δέντρα και BBQ • Αποθήκη και ανοιχτή θέση στάθμευσης Αποστάσεις • Κεντρικός δρόμος: 200 μ. • Παραλία: 1,8 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 10 χλμ. • Καλαμάτα: 18 χλμ. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE