🔑Περιγραφή ακινήτου Διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου στην Ικαρία, στην περιοχή Κάτω Βασιλικό Αγίου Κηρύκου, ιδανικό για επενδυτές και επιχειρηματίες του τουριστικού τομέα. Το αγροτεμάχιο, με συντελεστή δόμησης 0,18 και συντελεστή κάλυψης 20%, προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για την κατασκευή τουριστικών εγκαταστάσεων, όπως ξενοδοχειακή μονάδα ή άλλες τουριστικές υποδομές, λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας. Βρίσκεται μόλις 1.000 μέτρα από τα δημοφιλή Θερμά Λουτρά και 15 λεπτά με τα πόδια από την πρωτεύουσα και το λιμάνι του νησιού, τον Άγιο Κήρυκο, διευκολύνοντας την πρόσβαση και την ανάπτυξη του τουριστικού προϊόντος. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Εκτός σχεδίου, συντελεστής δόμησης 0,18, συντελεστής κάλυψης 20%, δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης, κοντά σε θάλασσα και ιαματικά λουτρά. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή αποτελεί έναν τόπο ιδιαίτερης φυσικής ομορφιάς, όπου η ηρεμία της φύσης συνδυάζεται αρμονικά με την πλούσια παράδοση. Η πρόσβαση σε εκπαιδευτικές δομές είναι εύκολη, καθώς βρίσκονται κοντά τα σχολεία της πρωτεύουσας του Αγίου Κηρύκου. Το φυσικό περιβάλλον είναι απαράμιλλης ομορφιάς, με δημοφιλή σημεία αναψυχής όπως το Πριόνι, το Αγάλιασμα, το Κεραμέ, αλλά και την πλησιέστερη παραλία λίγα λεπτά μακριά, προσφέροντας αμέτρητες επιλογές για χαλάρωση στη φύση. Για θέματα υγείας και φαρμακευτικής περίθαλψης, υπάρχει το Γενικό Νοσοκομείο - Κ.Υ. Ικαρίας, προσφέροντας άμεση ιατρική κάλυψη. Η καθημερινή αγορά και η εστίαση καλύπτονται πλήρως από καταστήματα τροφίμων, καθώς και από επιλεγμένα σημεία εστίασης για φαγητό και καφέ. 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/agrotemachio-pros-polisi-stin-ikaria-426058 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.